Sau hơn 2 năm nghiên cứu, KĐT ven biển gần 550 ha tại Thanh Hóa được duyệt qui hoạch chi tiết
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương.
Biển Quảng Nham, Thanh Hóa. (Ảnh: Báo dân sinh)
Theo phê duyệt, Khu đô thị có tổng diện tích lập qui hoạch khoảng 546 ha, qui mô dân số hiện trạng khoảng 18.200 người, dự báo dân số qui hoạch khoảng 25.000 người. Trong đó, dân số thường trú đến năm 2030 khoảng 20.000 người và dân số qui đổi từ khách du lịch khoảng 5.000 người.
Khu vực nghiên cứu lập qui hoạch dự án thuộc xã Quảng Nham, Quảng Thạch và một phần nhỏ thuộc xã Quảng Lợi, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Về ranh giới, phía Bắc giáp với xã Quảng Lợi; phía Đông giáp biển Đông; phía Nam giáp sông Yên, cửa Lạch Ghép và phía Tây giáp sông Yên.
Tính chất của dự án là khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, sinh thái và thân thiện với môi trường.
Dự án gồm 5 phân khu chức năng, trong đó Khu A phát triển khu dân cư ở mới rộng hơn 87 ha; Khu B là khu dân cư hiện trạng cải tạo rộng hơn 163 ha; Khu C là khu du lịch nghỉ dưỡng rộng hơn 97 ha; Khu D là khu nghỉ dưỡng và sân golf quốc tế cao cấp rộng hơn 97 ha và Khu E là khu du lịch mặt nước, bãi tắm rộng gần 100 ha.
Về tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty cổ phần ORG phối hợp phối hợp với UBND huyện Quảng Xương và các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi qui hoạch; bàn giao hồ sơ, tài liệu qui hoạch cho địa phương để tổ chức quản lí và thực hiện.
Đồng thời, tổ chức đưa mốc giới qui hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị ranh giới qui hoạch,...)
Liên quan đến dự án trên, theo tìm hiểu, hồi tháng 8/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt vụ qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Đơn vị tổ chức lập và trình duyệt qui hoạch là Công ty cổ phần ORG. Quyết định cũng nêu rõ, nguồn vốn lập qui hoạch là từ nguồn vốn của doanh nghiệp này.
Công ty cổ phần ORG có được thành lập ngày 29/12/2019, có địa chỉ tại số 18, phố Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là bà Dương Thị Huệ.
Tháng 8/2017, Công ty cổ phần ORG được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận nghiên cứu lập qui hoạch dự án nêu trên. Tuy nhiên, việc lập qui hoạch diễn ra khá chậm.
Trước thực trạng này, ngày 29/5/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn đề xuất chấm dứt chủ trương lập qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án này.
Ngày 7/6/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có ý kiến chỉ đạo: Yêu cầu Công ty cổ phần ORG tập trung hoàn thiện qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương, gửi Sở Xây dựng thẩm định trước ngày 15/8/2018, trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, phê duyệt trước ngày 30/8/2018.
“Quá thời hạn nêu trên, Văn bản của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần ORG nghiên cứu lập qui hoạch không còn hiệu lực thi hành”, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa nêu rõ.
Trước tình hình trên, ngày 24/7/2018, Công ty cổ phần ORG có Tờ trình số gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương.
