Sắp đấu giá lô đất 74.000 m2 tại Thủ Thiêm xây dựng khách sạn

UBND TP HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường và giao đơn vị này chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức bán đấu giá lô đất rộng gần 74.400 m2 thuộc Khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Một góc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. (Ảnh: Lê Giang chụp năm 2014)

Lô đất trên hiện là đất trống, đã hoàn thành công tác đền bù giải tỏa và được qui hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đô thị đạt chuẩn 5 sao, qui mô 450 phòng, cao tối đa 10 tầng. Tổng diện tích sàn khoảng 100.000 m2, hệ số sử dụng đất 1,3.

Chi phí đầu tư tạm tính (chưa bao gồm giá trị tiền sử dụng đất) khoảng 1.500 tỉ đồng. Còn giá trị tiền sử dụng đất tạm tính khoảng 1.200 tỉ đồng.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đảm bảo điều kiện: có vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án qui mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án qui mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

Nhà đầu tư cũng cần có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức cá nhân khác; không vi phạm quy định pháp luật đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án…

Khi tổ chức tham gia trúng đấu giá phải trực tiếp triển khai dự án chứ không chuyển nhượng dự án cho đối tác khác.

Trước đó, UBND TP HCM cũng đã có chủ trương đấu giá 9 lô đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng nhưng chưa có hệ thống hạ tầng kĩ thuật, giao thông. 9 lô đất này thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng diện tích hơn 7 ha với giá tạm tính (bao gồm giá trị tiền sử dụng đất) hơn 26.000 tỉ đồng.