Rà soát hàng loạt chung cư tại quận 10

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan đã chủ trì buổi họp nghe UBND quận 10 báo cáo về việc giải quyết khó khăn, vướng mắc các dự án chung cư trên địa bàn quận.

Tại Dự án xây dựng mới chung cư Nguyễn Kim - Khu B (phường 7, quận 10), Phó Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND quận 10 xác định chủ thể tiếp nhận quĩ nhà phục vụ tái định cư.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng và chủ đầu tư, hướng dẫn UBND quận 10 xác định giá bán không kinh doanh, giá bán tái định cư đã được phê duyệt.

Về giá bán, giá thuê căn hộ bố trí cho các hộ dân thuộc diện sở hữu Nhà nước, UBND quận 10 cung cấp hồ sơ cho Sở Xây dựng để Sở phối hợp với Sở Tài chính rà soát.

Còn về phương án tiêu thụ sản phẩm, Sở Xây dựng sẽ rà soát nhu cầu tái định cư của các dự án trên địa bàn quận 10 và các quận, huyện khác, sau đó, tham mưu UBND TP HCM xem xét và giải quyết.

Dự án xây dựng mới chung cư Nguyễn Kim - Khu B do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - Công ty TNHH MTV (Resco) làm chủ đầu tư với qui mô 6.218 m2, tọa lạc trên 4 mặt tiền đường: Lý Thường Kiệt, Nhật Tảo, Vĩnh Viễn và đường nội bộ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án cao 30 tầng (không kể hai tầng hầm, tầng lửng, tầng kĩ thuật và tầng mái). Riêng khu thương mại dịch vụ của dự án có diện tích gần 1.046 m2 với mức giá chào bán công bố gần 70,8 tỉ đồng. Dự án này đã hoàn thành vào cuối năm 2018.

Không chỉ có dự án Nguyễn Kim mà theo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP, Resco còn phải rà soát, báo cáo quá trình thực hiện quĩ nhà tại Dự án chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành (phường 12, quận 10) đến Sở Tài nguyên và Môi trường.

Phó Chủ tịch UBND TP cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND TP xác định nghĩa vụ tài chính của dự án này nhằm tránh thất thoát, xuống cấp, lãng phí đối với công trình xây dựng đã hoàn thành.

Tại Dự án xây dựng mới chung cư Thành Thái (phường 14, quận 10), Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan giao UBND quận 10 rà soát lại nhu cầu tái định cư của 132 hộ dân tại hai lô A và B. Sau đó, báo cáo Sở Xây dựng để Sở phối hợp với Sở tài chính tham mưu UBND TP xem xét, giải quyết.

Về quĩ nhà 288 căn hộ lô C của cùng dự án, Sở Tài chính chịu trách nhiệm rà soát lại hồ sơ, tham mưu UBND TP nguồn kinh phí mua quĩ nhà này theo qui định.

Dự án xây dựng mới chung cư Thành Thái còn có tên gọi thương mại là Rivera Park Sài Gòn và là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera Park do  CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land - Mã: LGL) làm chủ đầu tư.

Theo thông tin do chủ đầu tư công bố, dự án này có tổng diện tích 10.893 m2, bao gồm hai tầng hầm và 25 tầng nổi với 708 căn hộ. Dự án đã hoàn thành vào ngày 15/10/2017.

Đối với lô A của chung cư Bưu điện (phường 14, quận 10), Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan giao UBND quận 10 rà soát, tập hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan gửi Cục Thuế TP HCM. Bước tiếp theo, Cục Thuế TP sẽ tham mưu UBND TP xem xét và giải quyết.

Ngoài những dự án kể trên, Phó Chủ tịch UBND TP còn giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, hướng dẫn UBND quận 10 thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, lập dự án di dời lô F chung cư Ngô Gia Tự theo Luật Đầu tư công.

Còn khu đất 9A Sư Vạn Hạnh (phường 12, quận 10) giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển toàn bộ hồ sơ sang Sở Tư pháp rà soát, sau đó đề xuất UBND TP giải quyết. 

Báo chí từng phản ánh, đã 18 năm trôi qua, 37 hộ dân tại khu đất này vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ đầu tư không đóng tiền sử dụng đất. Dự án này do Công ty Vật liệu Xây dựng số 1 (trước đây là Tổng Công ty FiCO) làm chủ đầu tư.