Quyền sở hữu đất đai theo luật hiện hành vẫn thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu. Nhưng Luật đất đai sau 3 lần sửa vẫn đầy rẫy những bất cập không theo sát thực tế. Do vậy, đã có đề nghị chính thức về việc giao quyền sở hữu đất đai cho gia đình, cá nhân.