Quỹ VIAC Limited Partnership sắp trở thành cổ đông lớn của Văn Phú - Invest

Vietnam Oman Investment (VOI) được thành lập từ năm 2009, là liên doanh giữa Ủy ban Đầu tư Vương quốc Oman và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC). Trong 15 năm qua, quỹ này đã thực hiện giải ngân khoảng 300 triệu USD, tập trung vào những ngành hạ tầng, năng lượng, giáo dục, bất động sản, chăm sóc sức khỏe…

VOI và CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI) bắt đầu hợp tác từ cuối năm 2021 để cùng tìm kiếm các cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, thông qua việc VOI đã mua 690.000 trái phiếu chuyển đổi có tổng giá trị 690 tỷ đồng do VPI phát hành. Gói trái phiếu có thời hạn ba năm, tài sản bảo đảm là 27,225 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của bên thứ ba.

Theo thỏa thuận, VOI sẽ được chuyển đổi toàn bộ trái phiếu chuyển đổi trên thành cổ phiếu VPI tại thời điểm đáo hạn. Giá chuyển đổi là 35.000 đồng/cổ phiếu, với điều chỉnh được quy định tại hợp đồng đăng ký mua trái phiếu.

Với số vốn huy động được từ VOI, VPI đầu tư cho các dự án trọng điểm như Phong Phú Riverside (453 tỷ đồng), BT Sài Gòn (100 tỷ đồng), phần còn lại bổ sung vốn cho các hoạt động kinh doanh của công ty.

Theo lộ trình vào tháng 11 tới đây, gói trái phiếu nói trên sẽ đáo hạn. VPI và VOI đã đạt được đồng thuận về việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu. Giá chuyển đổi sau khi được điều chỉnh theo thỏa thuận là 23.271 đồng/cổ phiếu, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi gói trái phiếu trên đã được cổ đông VPI thông qua. 29,65 triệu cổ phiếu được phát hành để chuyển đổi trái phiếu cho VOI sẽ tương đương với 9,26% tổng số lượng cổ phiếu dự kiến của VPI tại thời điểm chuyển đổi. Như vậy, sau khi việc chuyển đổi hoàn thành, VOI sẽ chính thức trở thành cổ đông lớn của VPI.

Tính đến cuối tháng 3, Văn Phú - Invest có tổng tài sản gần 12.000 tỷ đồng, với danh mục dự án trải dài trên cả nước như Khu đô thị Văn Phú, The Terra - An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, Vlasta - Sầm Sơn… Công ty đang đẩy mạnh triển khai một loạt dự án trọng điểm như The Terra Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên - Hải Phòng… 

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo công ty, trong 10 năm tới, Văn Phú - Invest kiên định phát triển bất động sản với các trụ cột: Tập trung một dòng sản phẩm duy nhất là Vlasta, phát triển chuỗi dự án nghỉ dưỡng có bản sắc riêng và phát triển các dự án phức hợp cao tầng đa công năng tại các đô thị lớn. Mục tiêu của Văn Phú - Invest trong 5 năm tới là doanh thu và lợi nhuận tăng gấp 2 so với thời điểm 2023. Doanh thu trong 10 năm tới sẽ đạt khoảng 500 triệu USD.