Quy hoạch Khu đô thị mới Cầu Giấy: cho phép thêm 1.500 người vào ở

Theo Quyết định số 5648 vừa ban hành, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất ký hiệu lô C ô D4, thuộc quy hoạch tổng mặt bằng các ô đất đấu giá quyền sử dụng đất đợt I trong Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Lô đất điều chỉnh quy hoạch có tỉ lệ 1/500, thuộc phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Diện tích thực của lô đất này khoảng 5191 m2.

Theo nội dung quy hoạch đợt I, lô đất sẽ có chức năng công cộng (trụ sở phường, thương mại dịch vụ) và đất cơ quan. Cụ thể, phần đất này sẽ bao gồm trụ sở báo điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam (khoảng 1968 m2) và diện tích Công ty TNHH Phú Mỹ An Hà Nội trúng đấu giá khoảng 3223m2.

Những nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô C ô D4, thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy (Nguồn: Quyết định số 5648?QĐ-UBND)

Sau điều chỉnh, lô đất trên sẽ chuyển thành chức năng hỗn hợp, bao gồm cả trụ sở làm việc, văn phòng, thương mại dịch vụ và nhà ở. Theo đó, sẽ có thêm 405 căn hộ, với 1.500 người vào ở. Số tầng cao công trình được phép xây dựng cũng được nâng lên từ 24 - 33 tầng.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, lô đất C ô D4 có đường quy hoạch xung quanh ô đất, có điều kiện xây dựng công trình cao tầng phù hợp với chức năng, chỉ tiêu quy hoạch, đảm bảo theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Những điều chỉnh này không thay đổi ranh giới đất đã giao cho các đơn vị, chỉ thay đổi chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của lô C ô D4 mà thôi.

Ngoài ra, Quyết định cũng nêu rõ những nội dung điều chỉnh cục bộ về hạ tầng kỹ thuật bao gồm: giao thông, cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường, cấp điện và thông tin liên lạc.

Việc điều chỉnh tuân thủ theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỉ lệ 1/2000.

UBND thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ, giao UBND quận Cầu Giấy phối hợp với các đơn vị công khai nội dung quy hoạch mới. Đồng thời, Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy và Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng, xử lý các trường hợp xây dựng sai phạm.