Quý 2, doanh nghiệp địa ốc, xây dựng thi nhau báo lãi lớn

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm có mức tăng trưởng khá ổn định, trong đó đáng chú ý là lượng hàng tồn kho tại nhiều dự án tiếp tục giảm mạnh, dư nợ tín dụng có xu hướng tăng.

Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 37.489 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 13.400 tỷ đồng, tương đương 26,33%. Như vậy, so với gần 2 năm trước, giá trị tồn kho bất động sản đã giảm được 1/2, tương ứng với khoảng 74.000 tỷ đồng vào tháng 12/2014. Về tốc độ tăng trưởng chung, ngành xây dựng trong 6 tháng đã tăng 8,8%, đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2010 trở lại đây.

Trên sàn niêm yết, trong quý 2 và nửa đầu năm 2016 cũng đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh cả về doanh thu và lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp địa ốc, xây dựng.

Trong đó nổi bật nhất là mức tăng trưởng của Cotecland (CLG), nhờ đẩy nhanh tiến độ thi công và bàn giao các công trình xây lắp đã giúp CLG lãi ròng gần 9 tỷ đồng trong quý 2 – mức lợi nhuận cao nhất trong 5 quý kinh doanh vừa qua.

Sudico (SJS) cũng đã trở thành điểm sáng của họ Sông Đà trong nửa đầu năm 2016, với mức doanh thu tăng đột biến lên 470,3 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 186% so với cùng kỳ năm 2015 nhờ triển khai kinh doanh tại dự án khu đô thị mới Nam An Khánh. Kết quả Sudico lãi sau thuế 144,7 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với quý 2/2015.

Doanh thu thuần quý 2 của các doanh nghiệp địa ốc, xây dựng

Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) cũng đã đạt mức tăng trưởng doanh thu thuần lên tới 89%, đạt 2.444 tỷ đồng, LNST đạt 88 tỷ đồng tăng 272% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của Hòa Bình tăng 74%, đạt 4.061 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tăng 213%, đạt 140 tỷ đồng. Phần LNST thuộc về cổ đông của công ty mẹ là 138 tỷ đồng.

Xây dựng Coteccons (CTD) đạt 355 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 2/2016 – tăng 151% so với cùng kỳ. 6 tháng đầu năm, CTD đạt 8.145 tỷ đồng doanh thu thuần – tăng 86% so với 6 tháng đầu năm 2015. Lợi nhuận sau thuế tăng 177% lên 595 tỷ đồng. EPS lên tới 12.090 đồng.

Tập đoàn Sao Mai (ASM) công bố mức doanh thu 6 tháng đạt 435 tỷ đồng, tăng 19% so cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là biên lãi gộp của mảng bất động sản trong nửa đầu năm 2016 đạt đến 56% trong khi cùng kỳ năm trước chỉ 42%. Có thêm hơn 41 tỷ đồng lợi nhuận từ công ty liên kết nên ASM lãi ròng hơn 83 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2016, tăng gần 230% so với nửa đầu năm 2015. Kết quả này so với kế hoạch cả năm thì thực hiện được 45%.

Hay như trường hợp của Coma 18 (CIG) đã liên tục làm ăn thua lỗ từ năm 2014 đến nay với khoản lỗ năm 2014, 2015 đã công bố mức lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm của công ty đạt gần 889 triệu đồng trong khi nửa đầu năm trước lỗ hơn 4,3 tỷ đồng. Mặc dù vậy, tính đến 30/06/2016, lỗ lũy kế của CIG vẫn lên tới 132 tỷ đồng – gần bằng vốn điều lệ của doanh nghiệp này. Nếu năm 2016 tiếp tục lỗ, CIG sẽ phải rời sàn niêm yết.

Thị trường bất động sản đã có nhiều khởi sắc với việc tái khởi công, tái khởi động các dự án bất động sản đã kéo theo tín hiệu khởi sắc từ từ phía các doanh nghiệp vật liệu xây dựng, xây lắp. Trên nền tảng tích cực của kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm cùng đặc thù lợi nhuận tập trung vào các quý cuối năm, 2016 là năm được các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng và phát triển.