Quảng Nam: KĐT Tam Hòa - Tam Tiến sẽ là đô thị trung tâm của khu vực miền Trung

UBND tỉnh Quảng Nam mới đây có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến, Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa, Khu đô thị Chu Lai tại Khu kinh tế mở Chu Lai.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (nay là Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp) tiếp thu ý kiến của các đơn vị dự họp, chỉ đạo đơn vị tư vấn hoàn chỉnh đồ án quy hoạch. Tổ chức lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư liên quan trước khi trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

Riêng với Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến và Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa, dự án có vị trí rất thuận lợi như gần sân bay, cảng biển, đường cao tốc, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam. Trong thời gian tới, định hướng kết nối đến đường sắt tốc độ cao, đường Hành lang kinh tế Đông Tây 2 từ Chu Lai qua Cửa khẩu quốc tế Nam Giang đến Lào, Thái Lan.

Ông Thanh lưu ý, việc quy hoạch, đầu tư, phát triển phải tương xứng với vai trò, vị trí, điều kiện tự nhiên, lợi thế phát triển của khu vực, trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ của cả vùng.

Do đó, Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến cần được xác định là đô thị trung tâm của Khu Kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam và của khu vực miền Trung; được định hướng xây dựng thành khu đô thị hiện đại, công nghệ tiên tiến, áp dụng những kỹ thuật công nghệ mới, đồng bộ trong đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác. 

Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến được xác định chức năng là khu vực phát triển đô thị mới của tỉnh Quảng Nam, gắn kết với sự phát triển của trung tâm công nghiệp ô tô và cơ khí đa dụng của CTCP Ô tô Trường Hải (Thaco), trở thành khu vực đô thị du lịch mang tầm quốc gia và khu vực. 

Trong đó, phân khu Tam Hòa quy hoạch, tôn tạo khu vực đồi cát trở thành khu công viên trung tâm; nghiên cứu quy hoạch, bố trí sân golf 18 lỗ bao quanh khu công viên trở thành khu cảnh quan trung tâm của đô thị.

Đối với Khu phi thuế quan gắn với khu bến cảng Tam Hòa, tính chất hoạt động của khu này phải nghiên cứu phương án bố trí quỹ đất tái định cư tại Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến hoặc khu vực khác phù hợp, không bố trí tái định cư trong phạm vi dự án.

Do đó, ông Thanh thống nhất để Thaco tiếp cận, làm việc với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai các đơn vị tư vấn để đề xuất phương án quy hoạch và cơ chế vận hành hợp lý; hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, trình thẩm định, phê duyệt làm căn cứ trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư các dự án.

Đối với Khu đô thị Chu Lai, ông Thanh cơ bản thống nhất phương án quy hoạch do đơn vị tư vấn trình bày, giao Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai phối hợp, đôn đốc đơn vị tư vấn hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định,...

Chủ tịch tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng tính toán, cập nhật chỉ tiêu phát triển nhà ở của các khu đô thị trên địa bàn Khu Kinh tế mở Chu Lai vào Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 và danh mục Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cập nhật vào Quy hoạch sử dụng đất của tỉnh giai đoạn 2021 - 2030 để đảm bảo căn cứ thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.