Quảng Bình sẽ có KĐT hơn 45 ha tại trung tâm thị xã Ba Đồn

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã Ba Đồn.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 45,5 ha, thuộc phường Quảng Thọ và phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Trong đó, khu vực tại phường Quảng Thọ có diện tích 33,4 ha, tại phường Quảng Thuận có diện tích 12,1 ha.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm thực hiện dự án khu đô thị, trong đó xác lập các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp tiêu chuẩn đô thị loại IV, đảm bảo hợp lý về sử dụng đất, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận.

Quy hoạch nêu rõ, khu đô thị sẽ có không gian, cảnh quan kiến trúc hiện đại, phù hợp đặc thù từng loại hình công trình.

Trong đó, khu đất ở biệt thự được phép xây dựng công trình với chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%; khu đất ở liền kề được phép xây dựng công trình với chiều cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75% hoặc 80% tùy theo lô đất,...

Thị xã Ba Đồn được thành lập từ tháng 12/2013, được định hướng là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, dịch vụ thương mại, du lịch,... cấp khu vực. Đồng thời, đây sẽ là trung tâm đầu mối giao thông, giao lưu của vùng Bắc Quảng Bình và vùng Bắc Quảng Bình - Nam Hà Tĩnh.

Hồi tháng 7/2020, tại Hội nghị “Đầu tư và phát triển thị xã Ba Đồn 2020", có 10 nhà đầu tư ký cam kết ghi nhớ hợp tác, đầu tư 11 dự án vào thị xã Ba Đồn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.000 tỷ đồng, cụ thể gồm:

Dự án Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã Ba Đồn quy mô 42 ha với tổng mức đầu tư 2.100 tỷ đồng của (TNG Hodldings Việt Nam); Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại phường Quảng Thọ quy mô gần 36 ha với tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng (CTCP Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt); Khu đô thị Cồn Két tại quy mô 45 ha với tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng (Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Lâm Việt).

Khu đô thị thông minh phường Quảng Thọ quy mô 30 ha với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng (Đất Xanh Miền Trung); Khu đô thị Đông Nam phường Quảng Phong quy mô 17 ha, tổng mức 558 tỷ đồng (Liên doanh Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên phong và Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Xuân Quang); Khu phức hợp Ba Đồn quy mô 2,3 ha với tổng mức 500 tỷ đồng (CTCP Tập đoàn Vietgroup); ...