Nhà đất

Novaland xin được tiếp tục triển khai dự án The Water Bay hơn 30ha tại Bình Khánh, quận 2

21:48 | 05/02/2020

Chia sẻ

Dự án khu dân cư 30,224 ha thuộc phường Bình Khánh, quận 2 còn có tên thương mại là The Water Bay. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 - công ty do Novaland gián tiếp sở hữu 98,96% vốn làm chủ đầu tư.
Novaland xin Bộ Xây dựng cứu xét tiếp tục triển khai dự án hơn 30 ha quận 2 - Ảnh 1.

Dự án Khu dân cư 30.224 ha thuộc phường Bình Khánh, quận 2 (The Water Bay). Nguồn: Zing News.

Ngày 25/1 (Mùng 1 Tết), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) đã gửi đơn cầu cứu khẩn cấp đến Bộ Xây dựng xin cứu xét cho Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 được tiếp tục phát triển Dự án Khu dân cư 30.224 ha thuộc phường Bình Khánh, quận 2 đã dừng triển khai từ hai năm nay.

Novaland cho biết, dự án này hiện đã đủ điều kiện bán hàng và tập đoàn đã rót vào dự án hơn 6.000 tỉ đồng. Hiện doanh nghiệp đã kiệt sức và đang bị mất tính thanh khoản. Do đó, việc được tiếp tục phát triển dự án ngoài việc giúp Novaland có nguồn thu còn giúp hơn 200 nhà đầu tư ngước ngoài hiện đang đầu tư vào Novaland yên tâm tiếp tục bỏ vốn để phát triển các dự án còn dang dở.

Novaland cũng dẫn ra những hệ lụy xấu nếu cổ phiếu NVL của Novaland mất tính thanh khoản như: Gây nợ xấu gần 5.000 tỉ đồng cho hệ thống ngân hàng, gần 250.000 khách hàng biểu tình đòi trả nhà, đòi lấy lại tiền, gây kiện tụng quốc tế dây chuyền, giảm niềm tin của doanh nhân, doanh nghiệp, ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư.

Thực tế cũng cho thấy, tình hình tài chính của Novaland có dấu hiệu chững lại trong bối cảnh nhiều dự án vướng pháp lí, buộc phải dừng triển khai. Trong năm 2019, Novaland báo lãi tăng trưởng 6%, đạt 3.426 tỉ đồng không phải đến từ hoạt động kinh doanh chính mà nhờ khoản lãi từ giao dịch mua rẻ.

Theo thông tin cập nhật đến ngày gần nhất 28/3/2017, Thế Kỷ 21 có vốn điều lệ gần 2.614 tỉ đồng, trong đó Công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng sở hữu 99% vốn.

Tính đến ngày 31/12/2019, Khải Hưng là công ty con do Novaland sở hữu 100% vốn.

Được biết, Dự án khu dân cư 30,224 ha thuộc phường Bình Khánh, quận 2 còn có tên thương mại là The Water Bay. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 - công ty do Novaland sở hữu 98,96% vốn (31/12/2019) làm chủ đầu tư.

Trước đó tại Thông báo số 1483/TB-TTCP ngày 4/9/2018, Thanh tra Chính phủ cho biết UBND TP HCM đã ban hành Văn bản số 1122/UBND-ĐTMT ngày 20/2/2008 chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 30,1 ha đất của Công ty Thế Kỷ 21 tại Dự án Khu du lịch, văn hóa, giải trí thuộc phường Bình Khánh sang xây dựng khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và hoán đổi bằng 30,2 ha đất sạch thuộc 90,2 ha Khu tái định cư Nam Rạch Chiếc.

Tuy nhiên sau đó, UBND TP HCM lại chấp thuận cho chuyển khu đất tái định cư này sang đầu tư kinh doanh nhà ở mà không thực hiện đấu giá theo qui định và tính tiền sử dụng đất không đúng thời điểm giao đất.

Nguyên Ngọc