Novaland góp thêm 1.425 tỷ cho một công ty con

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa thông qua việc góp thêm 1.425 tỷ đồng vào công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn. Thời gian thực hiện dự kiến trong tháng 1/2022. 

Sau khi việc góp vốn vốn hoàn tất, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn có vốn điều lệ hơn 3.959 tỷ đồng và do Novaland sở hữu 99,997%.

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn sở hữu 99,986% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh An, qua đó gián tiếp sở hữu 95,49% vốn tại Công ty TNHH Carava Resort.

Trong đó, Carava Resort là chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort, tên thương mại là Novabeach Cam Ranh, thuộc khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án này có diện tích hơn 22,6 ha, bao gồm 26 bungalow, 182 biệt thự, 18 lô thương mại và hơn 1.700 condotel. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao từ quý IV/2022.

Cách đây không lâu, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành gần 6.000 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn cho ba công ty con, gồm: CTCP Nova Hospitality (3.925 tỷ), CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (1.150 tỷ) và CTCP Địa ốc No Va Mỹ Đình (800 tỷ). Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tái cấu trúc nợ, nguồn vốn chủ sở hữu của công ty và các công ty con, công ty liên kết.

Tính đến cuối quý 3/2021, Novaland có 82 công ty con và 8 công ty liên kết, hầu hết hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Cuối tháng 12 năm ngoái, Novaland có thêm một công ty con Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity, qua đó M&A Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu - Phước Bửu và Khu Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm, đều nằm tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Phía doanh nghiệp đang tiếp tục M&A thêm nhiều quỹ đất tại thị trường Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu,... để mở rộng quy mô các đô thị vệ tinh, tổ hợp nghỉ dưỡng đang phát triển.

Theo dự báo của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), doanh số bán hàng của Novaland tăng trưởng mạnh trong năm nay nhờ dự án Aqua City (Phoenix South) và NovaWorld Phan Thiet. Giá trị hợp đồng bán hàng cả năm sẽ đạt 2,5 tỷ USD, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Còn doanh số bán hàng tại thị trường nhà ở TP HCM vẫn ở mức khiêm tốn.

Tuy nhiên, VSCS cũng lưu ý rủi ro tiến độ thu tiền từ khách hàng của Novaland có thể chậm hơn dự kiến do cơ cấu nội bộ.

Trong 9 tháng đầu năm 2021, Novaland đạt trên 10.312 tỷ đồng doanh thu thuần và 2.413 tỷ đồng lãi ròng, tăng trưởng 171% về doanh thu và giảm 27,8% về lợi nhuận. 

Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đóng góp gần 9.282 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 3,3 lần cùng kỳ. 

Với kết quả này, Novaland đã thực hiện được 37,5% kế hoạch doanh thu và hơn 62% kế hoạch lợi nhuận năm.