Novaland bán vốn NovaHills Mui Ne chưa đến 2 tỷ đồng cho ai?

Ngày 1/4, Novaland đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại CTCP Huỳnh Gia Huy với tổng giá trị chuyển nhượng gần 1,9 tỷ đồng, không bao gồm giá trị tài sản các tiện ích và nghĩa vụ nợ tồn động.

Novaland ghi nhận khoản lỗ hơn 797 tỷ đồng từ thương vụ này vào chi phí tài chính kèm giải thích đây là chênh lệch giữa tổng giá trị chuyển nhượng và giá trị ghi sổ.

Novaland hoàn tất giao dịch mua 99,98% vốn của Huỳnh Gia Huy với giá trên 383 tỷ đồng vào giữa tháng 6/2019. Đây là cột mốc Novaland đẩy mạnh các giao dịch M&A, phát triển các chuỗi dự án ở Đồng Nai, Phan Thiết. Ngay trong năm tài chính này, Novaland có gần 3.700 tỷ đồng tiền lãi từ “giao dịch mua rẻ”. Trong đó, thương vụ Huỳnh Gia Huy lãi hơn 271 tỷ đồng.

Báo cáo thường niên được Novaland công bố vào đầu tháng 4 cho biết, Huỳnh Gia Huy hoạt động ở lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, có vốn điều lệ 725 tỷ đồng, do Novaland sở hữu 99,98% vốn. Công ty con này là chủ đầu tư dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas (tên gọi khác là Centana Mirage Resort Mui Ne) có quy mô gần 40 ha, gồm 603 biệt thự ở TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Năm 2023, Huỳnh Gia Huy đạt doanh thu thuần 3 tỷ đồng, mức đóng góp thấp nhất trong danh mục công ty con của Novaland. Trước đó năm 2021 và 2022, doanh thu thuần của công ty lần lượt đạt 4.803 tỷ đồng và 638 tỷ đồng.

NovaHills Mui Ne Resort & Villas (tên gọi khác là Centana Mirage Resort Mui Ne) do Ricons làm tổng thầu thi công, MB Bank và VPBank là ngân hàng tài trợ vốn. (Ảnh: Ricons).

Trước khi có sự xuất hiện của lãnh đạo từ Tập đoàn EverLand, Huỳnh Gia Huy do bà Nguyễn Như Xuân Trang (nguyên Tổng Giám đốc Nova Service) giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Giữa tháng 5/2024, ông Lê Đình Tuấn là Chủ tịch HĐQT, đồng thời là người đại diện pháp luật của Huỳnh Gia Huy. Ông Tuấn hiện là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn EverLand (Mã: EVG). Tài liệu của EverLand cũng giới thiệu Huỳnh Gia Huy là công ty liên quan có cùng thành viên quản lý chủ chốt. Tính đến hết tháng 6, EverLand phải thu Huỳnh Gia Huy hơn 5 tỷ đồng và phải trả gần 6 tỷ đồng.

EverLand là chủ đầu tư của nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Crystal Holidays Heritage Lý Sơn; Crystal Holidays Marina Phú Yên; Tổ hợp thương mại, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay; Everland Park; Tổ hợp đô thị - du lịch Flower World Sa Đéc…

Năm 2023, EverLand thực hiện thương vụ M&A lớn khi đặt cọc gần 640 tỷ để nhận chuyển nhượng lô đất hơn 4,8 ha thuộc dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) và có kế hoạch phát triển thành dự án Sky Lumiere Center.