Lãnh đạo Everland thông tin về dự án vừa M&A ở khu Tây Hà Nội

Một trong những vấn đề được cổ đông quan tâm tạiĐHĐCĐ thường niên năm 2024 củaCTCP Tập đoàn Everland (Mã: EVG) là dự án HH5 Bắc An Khánh vừa được Everland mua lại vào năm 2023. Chủ tịch Everland cho biết, khu đất này có diện tích 4,8 ha, Everland và một số đối tác cùng ký thoả thuận hợp tác và nhận chuyển nhượng.

Everland là đại diện bên nhận chuyển nhượng, thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư và triển khai đối với phần nhận chuyển nhượng này, đồng thời khi Everland bố trí được nguồn vốn thì sẽ nhận chuyển nhượng lại phần quyền và nghĩa vụ của các đối tác khác trong thoả thuận hợp tác.

Hiện nay tình hình thị trường bất động sản phía tây Hà Nội đang ấm dần, do vậy, Everland đang phối hợp với chủ khu đô thị Bắc An Khánh để hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng ô đất HH5 để có thể triển khai xây dựng từng phần ngay trong 2024.

Trước đó, vào ngày 11/8/2023, Everland đã chuyển cho Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh 637,5 tỷ đồng. Đây là một phần đặt cọc để thực hiện nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) tại ô đất HH5. Ô đất này có diện tích 48.452 m2, giá trị tham gia của Everland là 750 tỷ đồng.

Đến ngày 22/8/2023, Everland đã thế chấp toàn bộ quyền, tài sản và lợi ích phát sinh từ hợp đồng đặt cọc dự án HH5 Bắc An Khánh cho khoản vay tại Ngân hàng HDBank. Khoản vay này có giá trị 523 tỷ đồng, thời hạn cấp tín dụng đến 31/8/2026.

Tại báo cáo hợp nhất kiểm toán năm 2023, Everland đã tiết lộ tên thương mại dự kiến của dự án này là Sky Lumiere Center, tổng diện tích sàn xây dựng là 194.592 m2, hiện trạng là đất trống. Tại đây sẽ xây dựng công trình hỗn hợp, chức năng cộng cộng - thương mại - dịch vụ - văn phòng - nhà ở.

Ngoài Everland, còn có 10 doanh nghiệp khác tham gia vào dự án HH5 Bắc An Khánh, bao gồm: Công ty Đô thị mới An Khánh; Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thuận Nguyễn; CTCP Dịch vụ Thương mại Hồng Ngọc Việt; Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Trung Phong; Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại HTC VINA; Công ty TNHH Bất động sản Thuận Quang; Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hàng hải Cao Trần; Công ty TNHH Kiến trúc Cảnh quan ALA; Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Lê; Công ty TNHH Trusted Trading và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đại Kim Ưng.