Những năm trước đây, mặt bằng bán lẻ ở các Trung tâm thương mại (TTTM) được coi là “gà đẻ trứng vàng”, được nhiều chủ đầu tư cả trong nước và nước ngoài giành giật thị phần phân khúc này khi liên tục đổ xô xây dựng mới các TTTM. Các nhà đầu tư đặt niềm tin vào thị trường bán lẻ tiềm năng ở Việt Nam sẽ phát triển trong tương lai gần. Riêng tại TP Hà Nội, trong hai năm gần đây, hàng loạt các TTTM quy mô lớn khai trương như Vincom Times City, Vincom Royal City, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Aeon Mall và mới đây nhất là Vincom Phạm Ngọc Thạch,…