Nha Trang lấy ý kiến lập quy hoạch khu dân cư rộng 220 ha tại ba phường

Đồ án Quy hoạch phân khu Khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến có diện tích nghiên cứu khoảng 220 ha, dự kiến quy hoạch làm khu đô thị trung tâm TP hiện hữu kết hợp khu dịch vụ du lịch và công viên dọc bờ biển.

14-07-2021

UBND TP Nha Trang vừa có thông báo lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch Đồ án Quy hoạch phân khu Khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có vị trí phía Bắc giáp đường Yersin (khu dân cư phường Xương Huân - Vạn Thạnh); phía Nam giáp Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang; phía Đông giáp đường Trần Phú; phía Tây giáp Khu dân cư phường Phước Tân - Phước Hải - Phước Hòa.

Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập đồ án quy hoạch khoảng 220 ha. Trong đó, 197 ha thuộc khu đô thị hiện hữu, nghiên cứu rà soát quy hoạch phân khu; 23 ha diện tích cập nhật gồm đường Trần Phú và công viên phía đông Trần Phú.

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị trung tâm TP hiện hữu kết hợp khu dịch vụ du lịch và công viên dọc bờ biển. Khu dân cư với hệ thống giao thông chia ô bàn cờ; mật độ xây dựng cao; đa số là nhà ở với cấu trúc chia lô nhỏ.

Còn phía Tây đường Trần Phú tập trung các công trình dịch vụ cao tầng; phía Nam kết nối với Khu trung tâm dịch vụ du lịch tài chính đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ.

Nha Trang lấy ý kiến lập quy hoạch 3 phường trung tâm rộng 220 ha - Ảnh 1. — Khu vực lập quy hoạch ba phường trung tâm TP Nha Trang rộng khoảng 220 ha. (Ảnh: *Khải An*).

Về sự cần thiết lập quy hoạch phân khu, các phường Tân Lập, Lộc Thọ, Phước Tiến hiện là khu dân cư thuộc khu vực trung tâm TP Nha Trang với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội về cơ bản đã hình thành và tương đối ổn định. Tuy nhiên, ba phường trên chưa có quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Bên cạnh đó, việc thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch cho các dự án tại khu vực nêu trên theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025, Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc tổng thể TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa và hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của khu vực dần bộc lộ bất cập; gây khó khăn cho công tác kiểm soát quản lý mật độ sàn xây dựng, gây áp lực đáng kể cho hạ tầng tại khu vực trung tâm.

Ngoài ra, theo thống kê năm 2019 dân số ba phường nói trên khoảng 29.090 người (Công văn số 21 ngày 27/01/2021 của Chi Cục thống kê TP Nha Trang). Trong đó, phường Phước Tiến khoảng 7.395 người, phường Lộc Thọ khoảng 10.705 người và phường Tân Lập 10.990 người.

Đồ án quy hoạch dự báo quy mô dân số tại ba phường trên đến năm 2030 khoảng 31.660 người, đến năm 2040 khoảng 34.180 người. Do đó, việc lập quy hoạch phân khu tại khu vực này được cho là cần thiết để làm cơ sở quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng công trình.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://rankings.vietnambiz.vn

Nhà đầu tư có thể tham gia khảo sát, góp tiếng nói vào Bảng xếp hạng và có cơ hội nhận quà từ Ban Tổ chức.

Khách sạn Nha Trang tê liệt, đại hạ giá vẫn không có người mua