Đã từ lâu tại Đà Nẵng và các thành phố ven biển, có rất nhiều người Trung Quốc cố tình lách luật để sở hữu nhà đất. Vị trí mà người nước ngoài tập trung sở hữu nhà đất cũng gần các vị trí nhạy cảm về an ninh quốc phòng.
Chi phí vốn tăng mạnh trong khi khả năng bán hàng chững lại đang tạo ra áp lực kép lên các chủ đầu tư bất động sản. Không thể tăng giá, nhiều doanh nghiệp buộc phải tung ưu đãi tài chính, thậm chí “bù lãi” cho người mua để duy trì dòng tiền.