Mặc dù chứng thư định giá của DATC đã nêu điều kiện ràng buộc và cán bộ thẩm định đã cảnh báo rủi ro về tài sản bảo đảm nhưng các bị cáo, nguyên là cán bộ của Ngân hàng Trustbank vẫn bỏ mặc và sử dụng chứng thư định giá này làm căn cứ phê duyệt tín dụng cho 2 khoản vay của công ty sân sau của ông Phạm Công Danh.