Người Mỹ thận trọng với tín dụng

Theo dữ liệu từ Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) chi nhánh New York, ngày càng có nhiều người tiêu dùng Mỹ cho biết họ không có ý định vay tiền vì lo ngại bị từ chối trong bối cảnh điều kiện tín dụng thắt chặt.

Số lượng người cần tiền nhưng không nộp đơn xin vay vì họ nghĩ mình sẽ bị từ chối đã tăng lên 8,5% trong Khảo sát Kỳ vọng Người tiêu dùng mới nhất của Fed chi nhánh New York, mức cao nhất kể từ năm 2013.

Người dân đang ngày càng lo ngại về khả năng được chấp thuận cho vay tiền, và sự lo ngại này lan rộng đến nhiều hình thức tín dụng khác nhau. Tỷ lệ người vay mua ô tô dự kiến bị từ chối đang ở mức cao kỷ lục, và phần lớn người dân dự đoán rằng việc vay tiền sẽ trở nên khó khăn hơn trong tương lai.

Tình hình tài chính của các hộ gia đình Mỹ đang trở nên khó khăn hơn do nhiều yếu tố, bao gồm thị trường việc làm hạ nhiệt, tốc độ tăng lương chậm, chi phí vay cao và tỷ lệ nợ quá hạn đang tăng lên. Điều này khiến các tổ chức cho vay trở nên thận trọng hơn, càng làm cho việc vay tiền trở nên khó khăn hơn đối với người dân.

Theo cuộc khảo sát hồi tháng 2/2025, hơn 4 trên 10 chủ nhà ở Mỹ tìm cách tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp của họ đã bị từ chối đơn đăng ký, gấp bốn lần tỷ lệ vào tháng 10/2023.

Do lãi suất thế chấp cao, nhiều người tìm cách tái cấp vốn không phải để giảm chi phí vay mà để tận dụng vốn chủ sở hữu đã tích lũy được trong thời kỳ giá nhà đất tăng cao, sử dụng số tiền đó để trang trải các khoản nợ và chi phí khác. Nếu họ không thể tái cấp vốn thành công, họ có thể gặp áp lực tài chính lớn và buộc phải bán nhà để trả nợ.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự