Khu vực nghiên cứu điều chỉnh có diện tích khoảng 282.236 m2, gồm cả Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất. Dân số dự kiến 6.000 – 6.700 người.
Tổng Giám đốc MB cho biết ngân hàng hiện có tham gia tài trợ một dự án trong số 18 dự án đặc biệt được loại trừ khỏi "room" tín dụng, tuy nhiên việc tham gia hay không sẽ không ảnh hưởng lớn với việc tăng quy mô tài sản của ngân hàng.