Theo các chuyên gia, Nghị định 148 chưa lấp đầy được khoảng trống pháp lý, điển hình là pháp lý cho các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse,...
Trong bối cảnh tiền ngoại chưa ngừng rút khỏi thị trường chứng khoán Việt Nam, việc kênh đầu tư cổ phiếu bị hút tiền bởi vàng và bất động sản khiến giới đầu tư lo ngại.