Nam Long sẽ chào bán tối đa 1.000 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư vào dự án 190 ha ở Long An

HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị tối đa là 1.000 tỷ đồng và kỳ hạn tối đa 7 năm. Tài sản đảm bảo gồm cổ phần của Nam Long tại CTCP Nam Long VCD (công ty con) và CTCP NNH Mizuki (công ty liên doanh).

Nguồn vốn thu được sẽ được dùng để tăng vốn đầu tư vào CTCP Nam Long VCD - công ty con của Nam Long - qua đó phát triển dự án Waterpoint giai đoạn 2.

Theo dự kiến, số trái phiếu nói trên sẽ được Nam Long chia thành hai đợt phát hành. Trong đó, đợt 1 diễn ra trong quý I, phát hành tối đa 700 tỷ đồng để đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng  Đợt 2 diễn ra trong quý III, phát hành tối đa 500 tỷ đồng để tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình hoặc đóng tiền sử dụng đất.

Waterpoint giai đoạn 2 có quy mô 190 ha với khoảng 6.538 sản phẩm, thuộc dự án Waterpoint có tổng quy mô 355 ha, thuộc địa phận tỉnh Long An (gần cao tốc Trung Lương, Bến Lức - Long Thành và được bao bọc bởi 5,8 km sông Vàm Cỏ Đông). 

Waterpoint giai đoạn 1 (còn có tên gọi là South Gate) có quy mô 165 ha đã được mở bán từ năm 2020 với 976 căn hộ đã được bán trong năm, tương đương 3.762 tỷ đồng doanh thu, theo thống kê của Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam.

Theo CTCK MB (MBS), Nam Long đặt mục tiêu đạt giá trị bán hàng 11.000 - 12.000 tỷ đồng trong năm nay.

Dự kiến trong quý I, Nam Long sẽ triển khai bán ba dự án. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ chào bán các sản phẩm biệt thự lớn Grand Villa, phân khu Aquaria, thuộc dự án Waterpoint với giá từ 23 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp có kế hoạch chào bán khoảng 400 căn căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama nằm trong khu đô thị Mizuki Park và 1.600 căn hộ biệt lập cao cấp Flora thuộc Akari City giai đoạn 2. 

Trước đó trong năm 2021, Nam Long đã bàn giao 1.525 căn hộ tại dự án Akari City và 507 căn hộ tại dự án South Gate. 

Ngoài ra, sau khi hợp nhất dự án Izumi City, Nam Long có 432 tỷ đồng thặng dư từ việc định giá lại tài sản. Đồng thời, việc hợp nhất dự án South Gate sau khi tăng tỷ lệ biểu quyết từ 50% lên 65% trong quý III/2021 cũng đem về cho Nam Long 361 tỷ đồng lợi nhuận tài chính.