Một khu đô thị mới huyện Quốc Oai bị giảm diện tích đất xây dựng nhà ở

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch 9 lô đất mang kí hiệu N-01, N-03, N-04, N-05, N-06, N-07, N-08, N-12, N-17 trong khu đô thị mới tại lô đất N1 + N3, đô thị Quốc Oai, Hà Nội.

Các ô đất được đề xuất điều chỉnh qui hoạch nằm trong phạm vi ranh giới khu đô thị mới (KĐTM) thuộc đô thị Quốc Oai, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai.

Trước đó, diện tích KĐTM tại các lô đất N1+N3 đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt khoảng 244.178 m2. Sau điều chỉnh qui hoạch, diện tích giảm khoảng 5.949 m2 do nằm trong phạm vi mở đường trục chính Bắc - Nam, đô thị Quốc Oai.

Qui mô các lô đất N-01, N-03, N-04, N-05, N-06, N-07, N-08, N-12, N-17 khoảng 8.921 m2 và dân số qui hoạch toàn KĐT đề xuất là 2.534 người (giảm 16 người so với phê duyệt trước đây).

Về nội dung điều chỉnh, các ô đất có chức năng nhà ở từ N-01 đến N-21 giảm từ 100.040 m2 xuống còn 95.097 m2. 

Diện tích đất bị giảm nằm trong phạm vi xây dựng tuyến đừng trụ chính Bắc - Nam (3.978,6 m2), bố trí đất cây xanh (1.207,2 m2) và bố trí đường giao thông trong KĐT N1+N3 (157,4 m2). Ô đất nhà ở xã hội CC-1 được giữ nguyên qui mô, diện tích.

Diện tích ô đất cây xanh có kí hiệu CX-TDTT được bổ sung từ 13.694 m2 lên thành 14.982 m2. Đất giao thông nội bộ giảm từ 43.521 m2 xuống còn 42.388,8 m2. 

Các lô đất còn lại không thuộc nội dung điều chỉnh giữ nguyên theo qui hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt trước đây.