Một dự án bất động sản của T&T tại Long An được định giá gần 2 tỷ USD

Ngày 17/12, CTCP Thái Sơn - Long An đã huy động thành công 4.600 tỷ đồng trái phiếu  với kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào 26/11/2029.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, với lãi suất được tính kết hợp giữa cố định và thả nổi, trong đó năm đầu tiên là 11%/năm. Các kỳ tiếp theo sẽ bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5%/năm. Định kỳ 6 tháng sẽ trả lãi một lần.

Kết quả có một tổ chức tín dụng trong nước mua lại toàn bộ lô trái phiếu nói trên. Bên CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) là đơn vị tư vấn hồ sơ chào bán và đại lý phát hành.

Theo ghi nhận, đợt trái phiếu lần này của Thái Sơn - Long An là một trong những đợt huy động vốn qua kênh trái phiếu có giá trị lớn nhất từ đầu năm tới nay. Số tiền 4.600 tỷ đồng thu về sẽ dùng đầu tư vào dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. 

Dự án này có quy mô 267 ha, giáp huyện Nhà Bè, TP HCM và nằm ngay cảng công nghiệp Hiệp Phước, được giới thiệu ra thị trường từ năm 2018 với tên thương mại là T&T City Millenia.

Theo giới thiệu của Khải Hoàn Land, đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền của T&T City Millenia, dự án có quy mô gồm ba phân khu chính, dự kiến cung cấp ra thị trường gần 8.000 sản phẩm bất động sản.

Đáng chú ý, toàn bộ quyền sử dụng đất của dự án này và tài sản trên đất hình thành trong tương lai (không bao gồm 877 căn nhà thuộc giai đoạn 1.1 của dự án) được đem ra bảo đảm để huy động 4.600 tỷ đồng trái phiếu, với mức định giá 41.133 tỷ đồng do Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn tài chính Việt Nam ban hành.

Cách đây không lâu, Khải Hoàn Land cũng đã huy động lô trái phiếu 300 tỷ đồng cho 68 nhà đầu tư trong nước, nhằm tăng quy mô hoạt động môi giới và hợp tác phát triển, phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 của dự án T&T Millenia nói trên.