Một doanh nghiệp BĐS báo lỗ hơn 11 tỷ đồng, nợ phải trả gấp gần 13 lần vốn chủ sở hữu

Theo báo cáo thông tin định kỳ tài chính do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố, CTCP Dịch vụ Đầu tư Lucky House (Lucky House) lỗ sau thuế hơn 11 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023, phục hồi so với mức lỗ 70 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm cuối tháng 6, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu hơn 455 tỷ đồng, tăng 30% so với đầu năm và nợ phải trả gấp gần 13 lần vốn chủ sở hữu, ở mức 5.748 tỷ đồng, tăng 6%. Theo đó, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 6.203 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Hệ số nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu của công ty là 0,44 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu 200 tỷ đồng (cùng kỳ gần 399 tỷ đồng).

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tại thời điểm cuối tháng 6, Lucky House đang còn dư nợ tại hai lô trái phiếu.

Trong đó, trái phiếu LUCKYHOUSE.BOND2020.02 được phát hành ngày 28/8/2020 với kỳ hạn 4 năm, tức đáo hạn vào 28/8/2024. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 200 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm (theo HNX).

Trái phiếu LUCKYHOUSE.BOND2020.03 có cùng thời gian phát hành, giá trị phát hành và lãi suất nhưng với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào năm 2025. Tháng 5/2021, doanh nghiệp này đã mua lại trước hạn 200 tỷ đồng (tính theo mệnh giá) của hai trái phiếu trên.

Ngoài ra, trong năm 2020, công ty này còn phát hành một lô trái phiếu với mã LUCKYHOUSE.BOND2020.01 tương tự hai lô nói trên nhưng có kỳ hạn 3 năm và đã được mua lại trước hạn toàn bộ vào tháng 12/2022.

Lucky House là công ty con được sở hữu 100% bởi CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL). Doanh nghiệp này được thành lập năm 2018, kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản với vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.

Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch Novaland).

Liên quan đến ba lô trái phiếu trên của Lucky House, gần một tháng sau khi phát hành, HĐQT của Novaland đã thông qua nghị quyết cam kết trả nợ thay cho Lucky House, trong trường hợp công ty này không đảm bảo khả năng trả nợ.  

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự