Một cổ phiếu bất động sản liên tục tăng trần, tiến lên đỉnh lịch sử bất chấp kết quả kinh doanh
Cổ phiếu của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - Mã: SGR) tăng mạnh trong thời gian gần đây. Từ 15/8 đến 21/8, SGR đã tăng 30%, bao gồm 3 phiên trần.
Đến phiên 22/8, SGR khởi đầu với sắc xanh và được đẩy lên giá trần 35.350 đồng/cp vào đầu phiên chiều tạo chuỗi 3 phiên trần liên tiếp. Đây cũng là phiên giao dịch sôi động với khối khớp lệnh trên 1 triệu cp, cao nhất kể từ sau phiên 11/1/2022 (1,16 triệu cp), tức sau hai năm rưỡi.
Trước đó, SGR đi ngang trong 5 tháng đầu năm, tăng khoảng 30% trong nửa đầu tháng 6, sau đó điều chỉnh gần 20% cho đến trước khi bật tăng gần đây.
Tính trong 7 phiên gần nhất (đến 21/8), mã này tăng 39%, đưa vốn hóa lên 2.118 tỷ đồng. Khối lượng giao dịch bình quân phiên khoảng 410.000 cp, gấp 4 lần bình quân từ đầu năm.
Nhịp tăng của SGR xuất hiện khi nhóm cổ phiếu bất động sản đồng loạt “đứng dậy” sau chuỗi giảm kéo dài 2-4 tháng, ví dụ như DIG, DXG, VHM, VRE, HDC... Tuy nhiên so với mặt bằng chung ngành bất động, SGR thuộc top diễn biến tích cực nhất. Tính từ đầu năm, mã này tăng trên 80%, trong khi đa số giảm giá hoặc đi ngang.
SGR tăng 39% kể từ 15/8 đến 14h phiên 22/8. (Biểu đồ: TradingView).
Về tình hình hoạt động, Saigonres mới thông báo 29/8 là ngày chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến bằng văn bản, thực hiện trong tháng 9-10 tới.
Thông báo không nêu cụ thể nội dung. Tuy nhiên, có thể dự đoán nội dung sẽ bao gồm việc thông qua miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên hội đồng quản trị. Nguyên do là ông Kiều Minh Long, Thành viên Hội đồng quản trị, vừa qua đời ngày 22/7, vì bị bệnh.
Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận một số bước đi mới trong thời gian gần đây.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố vào cuối tháng 7, liên danh Sài Gòn Thái Nguyên (gồm hai Saigonres, DIC Corp và Hưng Thịnh Incons) đã đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP Phổ Yên.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.403 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 422 tỷ đồng. Diện tích khu đất rộng hơn 35 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.800 người. Tiến độ thực hiện từ quý II/2024 đến hết quý III/2029.
Trước đó, Saigonres cho biết dự án khu nhà ở Sài Gòn An Phú được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư đối với Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Sài Gòn (Saigonres Trading - một thành viên của tổng công ty) vào đầu tháng 6. Tổng mức đầu tư dự kiến 68 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh nửa đầu năm giảm sâu. Báo cáo tài chính quý II cho thấy doanh thu thuần đạt gần 77 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước nhờ doanh thu dự án tăng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính trong kỳ giảm đến 94% do giảm lãi tiền gửi, tiền cho vay/chậm thanh toán, cổ tức được chia và doanh thu hợp tác đầu tư. Theo đó, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ giảm 92% so với cùng kỳ, ghi nhận 2,4 tỷ đồng.
