Lý do FLC muốn rút nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án hơn 200 ha tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh và CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Theo văn bản, ngày 15/3, Tập đoàn FLC đã có công văn về việc xin rút nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án trên để điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với định hướng đầu tư.

Dó đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa đề nghị doanh nghiệp này gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Trước đó, tháng 1/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Theo đó, tỉnh đồng ý điều chỉnh chức năng khu đất xây dựng công trình công cộng phục vụ tham quan du lịch đảo cồn Nổi và đất dân cư hiện trạng chỉnh trang với diện tích khoảng 56.372 m2 thành đất ở liền kề và đất cây xanh. Bổ sung cổng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn tại vị trí đường giao thông giữa lô đất OCT 14 và OCT 15.

Bên cạnh đó, điều chỉnh lộ giới đường Thanh Niên kéo dài đoạn tiếp giáp với đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven Sông Mã TP Sầm Sơn từ 43m thành 27m và bố trí đất ở mới, đất dân cư hiện trạng trên phần đất sau khi giảm lộ giới đường Thanh Niên.

Đây không phải lần đầu dự án này được điều chỉnh. Cụ thể, tháng 11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Nội dung điều chỉnh gồm: Bổ sung vào quy hoạch cổng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn tại vị trí đường giao thông giữa lô đất OCT 14 và OCT 15; điều chỉnh các quỹ đất có chức năng quy hoạch là đất ở không hình thành đơn vị ở thành đất sử dụng hỗn hợp (không có chức năng đất ở).

Cùng với đó, bổ sung ranh giới dự án và tên Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn trong tổng thể quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn khi điều chỉnh quy hoạch lần này với diện tích 78,1 ha, làm cơ sở báo cáo xin điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Sau điều chỉnh, dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn có tổng diện tích hơn 200 ha.

Trong đó, đất sân golf chiếm 76,1 ha; đất khu chơi sân golf và bãi đậu trực thăng 74,1 ha; đất khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn 78,1 ha; đất khu du lịch sinh thái 24,5 ha; đất giao thông 13,1 ha,...