Nếu áp dụng luật thuế VAT mới, giá nhà có thể tăng 5 - 7%
Luật thuế giá trị gia tăng sửa đổi sẽ tính thuế VAT theo giá nhà không khấu trừ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà chủ đất đã phải nộp, điều này làm giá nhà tùy từng loại sẽ tăng lên từ 5 - 7%. Trong khi ở Hà Nội hiện nay, tiền sử dụng đất đang chiếm 20% giá căn hộ, chiếm 50 - 70% giá nhà liền kề.
Việc VN-Index mất gần 300 điểm chỉ trong vài tuần cho thấy mức độ chiết khấu rủi ro đã được đẩy lên đáng kể trong thời gian ngắn. Khi những biến số này còn chưa hạ nhiệt, thị trường có thể tiếp tục biến động. Tuy nhiên, chính trong những giai đoạn như vậy, mặt bằng định giá cũng dần trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và kỷ luật, đặc biệt khi thị trường bắt đầu xuất hiện các tín hiệu cân bằng trở lại.
Liên kết nổi bật