Lợi nhuận ròng quí III của Long Giang Land tăng gấp đôi cùng kì
Theo báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất quí III/2019, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, mã: LGL), doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quí của công ty giảm 52% so với cùng kì, đạt gần 108 tỉ đồng. LNST tăng gấp đôi so với cùng kì, đạt 21,4 tỉ đồng (cùng kì năm 2018 đạt 10,6 tỉ đồng).
Nguyên nhân do doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty tăng vọt, đạt 35 tỉ đồng (cùng kì năm 2018 chỉ ghi nhận 908 triệu đồng. Mặc dù vậy, lợi nhuận từ công ty liên doanh liên kết giảm đáng kể so với cùng kì năm 2018 (chỉ đạt 404 triệu đồng).
Lũy kế 9 tháng năm 2019, kết quả kinh doanh của Long Giang Land tăng trưởng tích cực. Doanh thu thuần và LNST lần lượt đạt 999 tỉ đồng và 61,5 tỉ đồng, tương ứng với tỉ lệ tăng 30% và 26% so với 9 tháng năm ngoái. Trong đó, doanh thu bán bất động sản (BĐS) tăng 30%, đóng góp 950 triệu đồng
Tính đến cuối kì kế toán quí III/2019, tổng tài sản của LGL đạt 1.751 tỉ đồng, giảm 661,8 tỉ đồng so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho giảm mạnh về 673 tỉ đồng (chiếm 38 % tổng tài sản) từ 1.242 tỉ đầu đầu kì.
BCTC hợp nhất quí III/2019 Long Giang Land.
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang được LGL thuyết minh tại 3 dự án là Dự án chung cư Thành Thái (Quận 10, TP HCM); Dự án công trình xây dựng khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở 69 Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân, Hà Nội) và Dự án Rivera Park Cần Thơ.
Danh mục BĐS đầu tư ghi nhận đến cuối kì là dự án nhà thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Nghĩa Đô dùng để cho thuê. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang hiện tại của doanh nghiệp này duy nhất tại dự án xây dựng biệt thự ở Mũi Né, Phan Thiết.
Tính đến ngày 30/9/2019, nợ phải trả của Long Giang Land giảm 720 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm, ghi nhận 919 tỉ đồng. Trong đó, chủ yếu là nợ ngắn hạn với 792 tỉ đồng.
