Loạt dự án ‘ăn theo’ casino Hồ Tràm bị kiến nghị thu hồi

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Thành Long vừa chủ trì cuộc họp nghe Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Xuyên Mộc.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã kiến nghị thu hồi 10 dự án và xem xét khả năng thực hiện 17 dự án khác. (Ảnh: baria-vungtau.gov.vn)

Theo đó, các dự án du lịch chậm triển khai do trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư gặp phải khó khăn, vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa mặt bằng, thủ tục pháp lý về đầu tư dự án du lịch sinh thái dưới tán rừng…

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã kiến nghị thu hồi 10 dự án, trong đó có 1 dự án thuộc nhóm dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa triển khai xây dựng; 2 dự án thuộc nhóm dự án đang làm thủ tục đất đai, phương án đền bù giải tỏa; 7 dự án thuộc nhóm dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Sở cũng đề nghị xem xét khả năng thực hiện 17 dự án, trong đó có 9 dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chậm triển khai do một số vướng mắc theo quy định của Luật Đất đai; 8 dự án đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao mặt bằng nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Long yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Xuyên Mộc và các Sở, ngành liên quan xử lý nghiêm, dứt điểm đối với các dự án du lịch chậm triển khai trên địa bàn huyện, nhất là các dự án đã gia hạn nhưng chủ đầu tư không chịu thực hiện dự án. Đồng thời, Tổ kiểm tra giám sát hoạt động của Ban điều hành dự án chậm triển khai cần sớm được lập nhằm đảm bảo việc xử lý các dự án chậm triển khai được hiệu quả, khả quan.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu các Sở, ngành liên quan tăng cường hậu kiểm đối với các dự án đã được tỉnh giãn tiến độ thực hiện, sau đó tổng hợp gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để báo cáo UBND tỉnh thông qua và trình Tỉnh ủy vào thời gian tới.

Hiện nay, các dự án du lịch trên địa bàn huyện Xuyên Mộc được quy hoạch, định hướng kêu gọi đầu tư tại 3 khu vực chính là: dọc tuyến đường ven biển từ Hồ Tràm - xã Phước Thuận đến xã Bình Châu, trong khu rừng phòng hộ 960 ha Hồ Tràm và Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.

Tại địa bàn huyện Xuyên Mộc (tại xã Phước Thuận và xã Bông Trang), dự án Hồ Tràm do Asian Coast Development (Canada) Ltd (ACDL) đầu tư là dự án nổi bật với quy mô vốn đầu tư khủng lên đến 4,23 tỉ USD (tương ứng khoảng hơn 98.000 tỉ đồng), trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 795 triệu USD; diện tích 163,9 ha.

Phối cảnh dự án Hồ Tràm.

Theo Giấy phép, dự án được thực hiện trong 13 năm (từ tháng 9/2009 – 12/2020). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008. Nhưng mới đây chủ đầu tư dự án Hồ Tràm đã xin điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến năm 2025, chậm 5 năm so với giấy phép.

Còn theo các Báo cáo tài chính đã kiểm toán và hồ sơ dự án, chủ đầu tư dự án có số lỗ lũy kế trên 300 triệu USD, số vốn góp chủ sở hữu đến ngày 31/12/2017 chỉ còn 156,9 triệu USD. Tuy nhiên sau đó, ACDL đã gửi văn bản đến Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư thông báo về việc Quỹ Warburg Pincus (Mỹ), thông qua công ty con của mình, sẽ mua gần 63% tỷ lệ sở hữu tại ACDL, toàn bộ số vốn này sẽ được dành để đầu tư vào dự án Hồ Tràm.