Loạt công trình 'khủng' xây vượt tầng tại Hà Nội đã được xử lý thế nào?
Chung cư 93 Lò Đúc (Nguồn: Pháp Luật TP HCM)
Tại phiên giải trình về trật tự xây dựng và công bố báo cáo về kết quả thực hiện các Kết luận thanh tra, kiểm tra việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố được HĐND TP Hà Nội tổ chức mới đây, HĐND TP cho biết, hiện có 12 Kết luận thanh tra về trật tự xây dựng, trong đó có loạt dự án bị kết luận xây dựng sai phép, vượt tầng gây bức xúc dư luận thời gian qua.
Dự án đầu tư xây dựng và quản lý vận hành chung cư 93 Lò Đúc tại quận Hai Bà Trưng. Theo kết luận của Thanh tra Thành phố (ngày 29/9/2015), dự án xây dựng sai so với GPXD tại tầng 28, 29 và 30. Cụ thể, tầng áp mái (tầng 28) và tầng tum (tầng 29) chia căn hộ và tầng 30 không có trong GPXD.
HĐND TP Hà Nội cho biết, hiện nay vi phạm tại tự án đã được xử lý xong. Theo đó, Tổng thanh tra CP và UBND TP Hà Nội đã đã tiếp công dân và chỉ đạo; giữ nguyên hiện trạng tầng 28,29. Tầng 30 không xử phạt mà để lại làm diện tích chung của nhà chung cư. Bên cạnh đó, đã lập biên bản vi phạm và chuyển UBND quận cưỡng chế phá dỡ theo thẩm quyền quy định tại tầng 30. Kết quả, đã tháo dỡ vách ngăn, một phần khung nhôm kính che mặt ngoài tầng 30.
Bên cạnh đó, cũng liên quan đến sai phạm xây vượt tầng so với GPXD mà phụ lục nhắc đến là một dự án khu đô thị thuộc địa phận quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng (ngày 22/1/2018) cho biết, dự án vi phạm diện tích xây dựng thêm tại tầng áp mái tại 9 tòa nhà chung cư.
Cụ thể, HĐND thành phố cho biết, ngày 29/10/2018, UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các sở, ngành, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai căn cứ nội dung văn bản ngày 18/10/2018 của Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an, khẩn trương kiểm tra, thực hiện các biện pháp khắc phục nội dung vi phạm theo quy định của pháp luật... Tuy nhiên, đến nay, sai phạm tại dự án vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Tại Tòa nhà 8B Lê Trực, hiện đã hoàn thành phương án phá dỡ phần sai phạm giai đoạn 1 (tầng 19 + tum thang), đang phối hợp, đôn đốc UBND quận Ba Đình khẩn trương thực hiện lập thẩm tra phương án phá dỡ giai đoạn 2 (tầng 17 – 18) theo chỉ đạo của UBND TP (các nội dung trên đã được UBND TP tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 9/2018).
Trước đó, việc phá dỡ phần sai phạm giai đoạn 1 tại tòa nhà này đã được tiến hành từ tháng 11/2015 và đã hoàn thành, đảm bảo an toàn. Đến giai đoạn 2, UBND TP Hà Nội đã nhiều lần nhận được đề nghị dừng thi công phá dỡ của nhà thầu là công ty Phương Bắc. Nguyên nhân công ty đưa ra là việc phá dỡ sẽ ảnh hưởng đến an toàn chịu lực và kết cấu tòa nhà. Thành phố đã xin ý kiến Bộ Xây dựng, các viện nghiên cứu để có phương án phá dỡ tiếp theo phù hợp.
Ngoài ra, trong danh sách cũng nhắc đến kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng trong việc thanh tra đối với việc thực hiện xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng (một số dự án), kinh doanh bất động sản các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở của Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu và Công ty Cổ phần sản xuất – xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư (kể cả các dự án là nhà đầu tư thứ cấp) trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Trong đó, Dự án có chức năng hỗn hợp Đại Thanh (Tả Thanh Oai, Thanh Trì) xây vượt 2 tầng và tầng áp mái, vi phạm mật độ xây dựng và mục đích sử dụng. Dự án Công trình hỗn hợp nhà ở và TTTM CT5 (xã Tân Triều, Thanh Trì) xây sai quy hoạch; quy hoạch được duyệt là 25 tầng, 2 tầng kỹ thuật và 3 tầng hầm trong khi thực tế xây dựng là 35 tầng, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm. Dự án Tổ hợp Chung cư cao cấp và TM Bemes (Kiến Hưng, Hà Đông) xây sai quy hoạch; quy hoạch được duyệt là 31 tầng, 1 tầng tum và 2 tầng hầm trong khi thực tế xây dựng là 31 tầng, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm; xây tăng số lượng căn hộ thấp tầng được duyệt. Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại ô đất VP3 (bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai) xây sai quy hoạch; quy hoạch được duyệt là 29 tầng, 2 tầng KT và 2 tầng hầm trong khi thực tế xây dựng là 1 tầng, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm…
HĐND TP Hà Nội cho biết, Sở Xây dựng đã lập đoàn kiểm tra liên ngành tổ chức kiểm tra, rà soát, xử lý sai phạm; đồng thời xem xét trách nhiệm của các cán bộ, công chức LĐHĐ thuộc quyền quản lý liên quan đến các sai phạm tại các dự án trên. Còn đối với những tồn tại chưa xử lý xong, cơ quan an ninh đang tiến hành điều tra.
