Liên tục hạ giá, khoản nợ hơn nghìn tỉ thế chấp bằng lô đất 76.500 m2 ở TP HCM của Sacombank vẫn ế ẩm

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Dịch vụ Văn hóa – Thể dục thể thao Thành Long với giá khởi điểm là 798 tỉ đồng, thời gian chào bán từ 17/7 – 29/7.

Sacombank cho biết tổng nghĩa vụ khoản nợ đến thời điểm 14/5/2019 là gần 1.330 tỉ đồng trong đó nợ vốn 680 tỉ đồng và nợ động là gần 650 tỉ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản vay này là ba bất động sản tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM với tổng quĩ đất khoảng 76.500 m2. Cụ thể, đó là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1302, 1304 có diện tích 34.040m2, thửa đất số 1283 có diện tích 42.206m2 và công trình trên thửa đất 1283.

Trước đó, giữa năm 2019, Sacombank từng đưa ra giá khởi điểm là 1.330 tỉ đồng. Sau đó Sacombank tiếp tục giảm giá và rao bán giá 1.197 tỉ đồng, giảm 113 tỉ đồng so với trước đây. Đến tháng 9/2019, giá khởi điểm của khối bất động sản này đã bị hạ giá còn 931 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu, ba lô đất đang được sử dụng làm sân tập bóng đá thuộc Trung tâm Thể thao Thành Long, được đầu tư xây dựng từ năm 2001.

Bên cạnh khoản nợ trên, Sacombank vẫn đang rao bán nhiều khối bất động sản với giá trị hàng trăm tỉ. Chẳng hạn như quyền tài sả‎n phát sin‎h từ 27 hồ sơ đền bù với diện tích 20.803 m2 thuộc dự á‎n khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất với diện tích 12.669m2 tại phường 6, quận 6, TP HCM được ngân hàng rao bán với giá 711 tỉ đồng. 

Bất động sản là nhà đất tại địa chỉ 36/70 đường D2, phường 25 quận Bình Thạnh, TP HCM cũng đang được Sacombank rao bán với giá khởi điểm 400 tỉ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế Sacombank đạt 1.429 tỉ đồng, giảm 2,2% so với cùng kì và thực hiện được gần 56% kế hoạch năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.129 tỉ đồng, giảm 1,9%.

Tính đến 30/6, tổng tài sản ngân hàng đạt 481.898 tỉ đồng, tăng 6,2% so với cuối năm trước. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 5% lên 310.695 tỉ đồng. Tiền gửi khách hàng tăng 6,3% lên 426.236 tỉ đồng.

Đến hết quí I, tổng nợ xấu nội bảng của Sacombank ở mức 6.682 tỉ đồng, tăng 16,5%. Qua đó, kéo tỉ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay tăng từ 1,94% vào cuối năm 2019 lên 2,15%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027