Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khu vực phát triển đô thị bao gồm toàn diện tích tự nhiên của xã Lộc Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) là 771,85 ha, trong đó đất quy hoạch xây dựng đô thị khoảng 170 ha.