Lập dự án 'ma', quảng cáo 'khống', Đất Xanh Bắc Miền Trung bị xử phạt 120 triệu đồng

Liên quan tới thông tin báo chí phản ánh mới đây về Công ty Cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung tự dựng lên các dự án bất động sản không có thật rồi quảng cáo trên nhiều báo điện tử chính thống để dẫn dụ khách hàng mua đất nền, vi phạm pháp luật đất đai, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế mới đây đã có thông báo trả lời về vụ việc này.

Theo đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, kết quả kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành 979 cho thấy có một số nội dung sai phạm liên quan đến quảng cáo của Công ty Đất xanh Bắc Miền Trung, tại tổ 9, tổ 10 phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy.

Tổng Giám đốc Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung đã đứng ra thu gom đất của người dân, đầu tư cơ sở hạ tầng trái phép rồi "vẽ" thành dự án quy mô gần 10.000 m2 và đặt tên là Eco Lake.

Cụ thể, đối với dự án Eco Lake, trên trang thông tin điện tử của Công ty Đất xanh Bắc Miền Trung giới thiệu dự án Eco Lake do Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc miền Trung là chủ đầu tư với tổng diện tích quy hoạch 10.000m2.

Tuy nhiên, trên các hồ sơ chỉ thể hiện ông Tống Phước Hoàng Hưng - Tổng Giám đốc công ty Cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung, là người nhận chuyển nhượng các thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng như phân thửa và chuyển nhượng với tư cách cá nhân không có hồ sơ nào thể hiện tư cách pháp nhân là Công ty Đất xanh Bắc Miền Trung.

Bên cạnh đó, Đoàn kiểm tra liên ngành 979 khẳng định, dự án Eco Lake - được giới thiệu là của Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung - không được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Đoàn kiểm tra liên ngành 979 cũng cho biết, việc quảng cáo của Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung có một số thiếu sót, vi phạm. 

Cụ thể, đồ án phân thửa cũng như mô hình xây dựng của dự án Eco Lake quảng cáo trên trang thông tin điện tử của Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung thể hiện rõ phần tiếp giáp với đường tránh Huế (sau này quy hoạch là đường quốc lộ) có kết nối đường giao thông trực tiếp nối thẳng ra đường tránh Huế là không đúng với thực tế của việc sử dụng đất khu vực dân sinh này (chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép kết nối).

Việc không được đấu nối vào đường tránh Huế đã được Chi cục Quản lý đường bộ II.6 lập biên bản ngày 24/8/2018. Điều này dễ dẫn đến việc các hộ dân tham gia chuyển nhượng đất có khả năng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng với các thông tin quảng cáo, dễ dẫn đến phát sinh khiếu kiện dân sự. 

Theo Đoàn kiểm tra liên ngành 979, trách nhiệm này thuộc về Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung.

Bên cạnh đó, việc quảng cáo dự án Eco Lake là dự án do Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung làm chủ đầu tư là không đúng sự thật, vi phạm khoản 3, điều 8 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014; khoản 7, điều 109 Luật Thương mại và điều 8, Luật quảng cáo năm 2012. Trách nhệm này thuộc về Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng cho biết, liên quan tới kết quả kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành 979 nêu trên, ngày 29/8/2019, Sở Thông tin và Truyền thông đã chủ trì, phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao mời ông Tống Phước Hoàng Hưng – Tổng Giám đốc công ty Cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung và các cá nhân có liên quan đến làm việc. 

Qua trao đổi, phân tích các tài liệu thu thập được qua các hình ảnh pano, bảng quảng cáo; các hồ sơ, tài liệu, các bản đồ án phối cảnh toàn bộ dự án, các hợp đồng có liên quan do Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung cung cấp, công ty này đã thừa nhận và ký biên bản làm việc, biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực quảng cáo.

Theo đó, doanh nghiệp này đã thực hiện hành vi vi phạm quảng cáo sai sự thật quy định tại Điểm a, Khoản 5, Điều 51 của Nghị định số 158 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa, thể thao du lịch và quảng cáo.

"Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung thừa nhận do thiếu hiểu biết và chưa nắm rõ thủ tục pháp lý nên đã có hành vi vi phạm về hoạt động quảng cáo tại dự án Eco Lake, Eco Town", UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết. 

Cũng theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, hiện Đất xanh Bắc Miền Trung đã lập tức khắc phục, cho tháo gỡ toàn bộ hoạt động quảng cáo liên quan đến hai dự án trên. 

Thông tin mới nhất liên quan tới vụ việc, ông Phan Thiên Định, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối Công ty Cổ phần Đất xanh Bắc Miền Trung với số tiền 120 triệu đồng vì các hành vi vi phạm nêu trên.

Trước đó, một số báo điện tử phản ánh về việc ông Tống Phước Hoàng Hưng, Tổng Giám đốc Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung đứng ra thu gom đất của người dân, đầu tư cơ sở hạ tầng trái phép rồi "vẽ" thành dự án quy mô gần 10.000 m2 và đặt tên là Eco Lake.

Sau đó, ông Hưng đã phân khu đất thành 71 lô và tiến hành xây dựng "chui" cơ sở hạ tầng, thuê Công ty CP Đất Xanh Bắc Miền Trung đứng ra quảng cáo để bán. Có rất nhiều khách hàng đã nộp tiền mua đất nền tại dự án "chui" này nhưng mãi không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên đã làm đơn khiếu nại gửi cơ quan chức năng tỉnh Thừa Thiên Huế.