Lâm Đồng duyệt quy hoạch phân khu D5 tại phường 6 và 7 TP Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu D5 gồm khu vực đường Nguyễn Siêu – Cao Thắng – Ngô Quyền – La Sơn Phu Tử - Hai Bà Trưng – Xô Viết Nghệ Tĩnh rộng 55 ha thuộc phường 6 và 7 TP Đà Lạt.

Quy mô dân số khu vực này đến năm 2030 dự kiến khoảng 7.800. Theo đó, quy hoạch đất ở phân khu D5 khoảng 33,6 ha. Trong đó, đất ở nhà phố khoảng 9.500 m2, đất ở nhà phố liền kề sân vườn, 8,1 ha và đất nhà ở biệt lập khoảng 24,5 ha.

Cụ thể, khu nhà ở liên kế phố là khu dân cư hiện hữu với mật độ xây dựng 100% được bố trí dọc đường La Sơn Phu Tử.

Khu vực dọc đường Ngô Quyền, Hai Bà Trưng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Nguyễn Siêu và một số đường hẻm khu vực này sẽ được bố trí khu nhà ở liên kế sân vườn có chiều cao từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng 80%.

Đối với khu nhà ở biệt lập có chiều cao từ 2-3 tầng mật độ xây dựng 50% sẽ được bố trí dọc hai bên các tuyến đường Bạch Đằng, Đinh Công Tráng, Nguyễn Siêu, Ca Thắng, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Ngoài ra, đất công trình thương mại dịch vụ công cộng được quy hoạch khoảng 2.600 m2; đất công viên cảnh quan 5,8 ha, đất công trình hạ tầng kỹ thuật 12,3 ha…

Các tuyến đường tại phân khu D5 sẽ có lộ giới từ 10 đến 20 m tùy khu vực. Trong đó, đường nội bộ có lộ giới 10 m với phần lòng đường 6 m, vỉa hè mỗi bên 2m.

Trong đó, các tuyến đường La Sơn Phu Tử, Hai Bà Trưng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Siêu được quy hoạch lộ giới 20 m với lòng đường 12 m, vỉa hè mỗi bên 4 m. Tuyến đường Ngô Quyền, Bạch Đằng, Cao Thắng có lộ giới 16 m, vỉa hè hai bên rộng 3,5 m. Cuối cùng là đường Đinh Công tráng có lộ giới 14 m, vỉa hè mỗi bên 3m.

Cũng trong tháng 9, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 phân khu Khu vực đường Trần Văn Côi – Ngô Quyền – Nguyễn An Ninh – Cao Thắng (Khu D4), TP Đà Lạt.

Diện tích lập quy hoạch Khu D4 gồm phường, 5, 6 và 7 TP Đà Lạt rộng hơn 255 ha. Theo quy hoạch, đất ở - giao thông khu ở hơn 80 ha; đất công trình dịch vụ thương mại – phát triển hỗn hợp – đất công trình công cộng 9,9 ha; đất công viên cảnh quan đô thị 60,7 ha; đất nông nghiệp sạch đô thị 45,5 ha, đất giao thông, sân bãi 23 ha,…