Cả hai dự án bất động sản tỷ USD của Tập đoàn Berjaya đều được cấp phép từ năm 2008, đến nay sau gần 10 năm triển khai nhưng vẫn không có nhiều thay đổi, thậm chí còn từng được ví như chiếc "bánh vẽ" khổng lồ tại Tây Bắc TP HCM. Đầu năm 2018 này, cuối cùng chủ đầu tư Malaysia đã tìm được đối tác chịu chi, sẵn sàng rót vốn phát triển hai dự án này. 

Vào giữa năm 2008, UBND TP HCM đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho Tập đoàn Berjaya Land Berhad (Malaysia) để xây dựng một khu đô thị với tên gọi Khu đô thị đại học quốc tế Việt Nam (VIUT) có tổng vốn đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD.