Khu đô thị 1.500 ha của Sun Group tại Thanh Hóa đang thực hiện đến đâu?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) và các đơn vị liên quan về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị (KĐT) Đông Nam TP Thanh Hóa.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm yêu cầu Sở Xây dựng, Sun Group khẩn trương hoàn thiện hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án (trong đó phải dự kiến thời gian, tiến độ, giai đoạn thực hiện và tính toán sơ bộ phương án tài chính, đầu tư, hiệu quả xã hội của dự án).

Đồng thời, Sở Xây dựng và Sun Group phải hoàn thiện dự thảo văn bản báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy (dự thảo phải nêu rõ các nội dung đã chỉnh sửa, hoàn thiện theo yêu cầu của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 2074 ngày 7/9/2020) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại Công văn số 31 ngày 3/3/2021, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 31/3/2021.

Trước đó, tháng 8/2020, Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Thanh Hóa đã có buổi họp và cho ý kiến về quy hoạch KĐT Đông Nam, TP Thanh Hóa. 

Theo quy hoạch, KĐT có tổng diện tích 1.500 ha trên địa bàn các xã, phường gồm: Phường Quảng Thành, xã Quảng Đông, xã Quảng Cát, xã Quảng Phú, xã Quảng Minh, xã Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) và một phần xã Quảng Định (huyện Quảng Xương).

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết 1/2.000 dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2012, căn cứ kết luận năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Sun Group đã nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch theo ý tưởng phát triển không gian, cảnh quan đô thị theo hướng công viên Sun Fields là cộng đồng Smart Health mới tại Thanh Hóa.

Tại buổi họp, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Trịnh Văn Chiến đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Sun Group nghiên cứu thiết kế để quy hoạch KĐT có nhiều ý tưởng mới, mang tính hiện đại, độc đáo, có bản sắc gắn với văn hóa, lịch sử của Thanh Hóa và có tính tiện ích cao,...

Tháng 9/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng UBND TP Thanh Hóa và các đơn vị liên quan phối hợp, hướng dẫn Sun Group tiếp tục nghiên cứu, hoàn chỉnh phương án quy hoạch, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 25/11/2020.

Sau khi phương án quy hoạch KĐT được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án theo quy định.

Theo tìm hiểu, tháng 4/2012, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã phối hợp với UBND TP Thanh Hóa, Viện QHXD Thanh Hóa tổ chức Lễ công bố quy hoạch KĐT Đông Nam TP Thanh Hóa.

Cụ thể, KĐT có tổng diện tích lập quy hoạch 1.501,5 ha; quy mô dân số dự kiến đến năm 2025 là 150.000 người. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 47, phía Tây Nam giáp đường Ngã ba Voi - Sầm Sơn, phía Đông Nam giáp xã Quảng Thọ (Quảng Xương), phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A tránh TP Thanh Hóa.

Đây là một trong những công trình mở đầu cho quy  hoạch phát triển của TP Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn 2035, mở rộng địa giới hành chính ra cả 4 hướng.

Các chức năng bao gồm: Trung tâm thể dục thể thao, giáo dục và đào tạo, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, trung tâm nghiên cứu ứng dụng và khu ở đô thị mới quy mô dân số cao.