Khu chức năng số 11 – Đô thị mới Nam TP HCM thu hẹp ranh quy hoạch
 |
| Khu chức năng số 11 – Đô thị mới Nam TP HCM được phép thu hẹp ranh quy hoạch. (Ảnh minh họa) |
Văn phòng UBND TP HCM cho biết, thành phố vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh điều chỉnh thu hẹp ranh quy hoạch tại dự án Khu 11A - Khu chức năng số 11 - Đô thị mới Nam thành phố. Dự án thuộc địa phận xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Dự án có diện tích 175.043 m2. Việc điều chỉnh thu hẹp ranh quy hoạch nhằm triển khai đầu tư xây dựng dự án ngay theo 2 giai đoạn.
Trong đó, giai đoạn 1 chủ đầu tư triển khai xây dựng trên diện tích 145.370 m2. Cơ cấu sử dụng đất được nêu rõ: đất nhóm nhà ở (gồm chung cư cao tầng và đất ở thấp tầng) chiếm tỷ lệ khoảng 40%, phần còn lại là công trình công cộng (trường mẫu giáo, trường THCS, thể dục thể thao, dịch vụ công cộng, 2/3 trạm xử lý nước thải toàn khu, đất cây xanh mặt nước và đất giao thông).
Giai đoạn 2 chủ đầu tư sẽ xây dựng trên diện tích 29.673 m2, gồm khu nhà thấp tầng, 1/3 trạm xử lý nước thải, hồ điều tiết khu vực, đất cây xanh.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu chức năng 11A - Khu số 11 - Đô thị mới Nam TP cũng có sự điều chỉnh. Theo quy hoạch được duyệt, khu đất 94.111 m2 có chức năng gồm trung tâm hành chính khu vực, trường THPT cấp khu vực sẽ điều chỉnh thành đất dân cư hiện hữu chỉnh trang. Việc này nhằm tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, giải quyết quyền lợi cho người dân tại khu vực, đồng thời vẫn giữ nguyên quy hoạch đối với tuyến đường N2.
Ngoài ra, UBND TP cũng chấp thuận thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu đất có diện tích 109,703,5 m2 với các chức năng quy hoạch đất ở, thương mại - dịch vụ và trường cấp 3.
Toàn Khu đô thị mới Nam TP HCM thuộc quận 7, huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh, là một hướng phát triển về phía Nam của thành phố nhằm giãn dân, giải toả ách tắc giao thông và cơ sở hạ tầng ở nội thành, tạo sự kết nối với những khu đô thị, khu công nghiệp của các tỉnh khác...
Khu đô thị này gồm nhiều khu hỗn hợp đa chức năng (trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ...) với tổng diện tích tự nhiên là 2.975 ha, quy mô dân số khoảng 500.000 người.
