Tổng diện tích bán đảo Sơn Trà là hơn 4.400 ha nhưng khu vực tập trung phát triển thành Khu du lịch quốc gia chỉ hơn 1.000 ha. Với số phòng lưu trú quy hoạch là 1.600 thì diện tích sàn xây dựng tương ứng chỉ khoảng 15 ha và hệ số sử dụng đất dưới 3%.