Hủy quyết định thu hồi lô đất đã đấu giá của Công ty Vipico

Sau hai ngày xét xử sơ thẩm, chiều 26/9, Tòa án Nhân dân thành phố Đà Nẵng đã tuyên án vụ Công ty Cổ phần Vipico kiện Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc hủy quyết định đấu giá lô đất A20, có diện tích 11.487m2, nằm ở đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà (Đà Nẵng).

Tại phiên tòa, căn cứ các quy định pháp luật liên quan, Hội đồng xét xử xét thấy việc Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng ra Quyết định 5443/QĐ-UBND với lý do Công ty Cổ phần Vipico nộp chậm tiền không thuộc một trong các trường hợp phải hủy kết quả đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 72 Luật Đấu giá tài sản.

Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng dẫn Nghị định 43/2014/NĐ-CP (quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai) cũng là chưa phù hợp.

Kết thúc tòa, Hội đồng xét xử đã tuyên hủy toàn bộ quyết định hành chính trái pháp luật Quyết định 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc hủy Quyết định 4105/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng và công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà (Đà Nẵng) cho Công ty Cổ phần Vipico.

Trước đó, theo nội dung khởi kiện, ngày 27/6/2017, Công ty Cổ phần Vipico được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng công nhận là đơn vị trúng đấu giá khu đất A20 với diện tích 11.487m2 và mức giá 56.600.000/m2, tổng số tiền đất là hơn 652 tỷ đồng.

Sau đó, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4105 về việc công nhận kết quả đấu giá khu đất A20. Ngày 21/9/2017, Cục Thuế thành phố Đà Nẵng đã ban hành thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và thông báo nộp lệ phí trước bạ. Theo đó, Vipico phải nộp số tiền 652 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, chia làm 2 đợt, mỗi đợt 50%, kết thúc nộp đợt 2 vào 9/12/2017.

Ngày 12/10/2017, Cục Thuế thành phố Đà Nẵng ban hành thông báo điều chỉnh với nội dung thời hạn người sử dụng đất nộp đủ tiền ngân sách nhà nước trong vòng 30 ngày, nếu quá thời hạn thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách theo quy định.

Ngày 20/10/2017, Vipico thanh toán đợt 1 số tiền 326,7 tỉ đồng. Đợt 2, Vipico nộp chậm 52 ngày so với thông báo của cơ quan thuế số tiền 326,4 tỉ đồng và đóng tiền phạt nộp chậm vào ngân sách.

Đến ngày 16/11/2018, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443 hủy Quyết định 4105 ngày 28/7/2017 về công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 với lý do Vipico không thực hiện đúng cam kết tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phương án đấu giá và quy chế tổ chức cuộc đấu giá.

Không đồng ý với việc này, ngày 28/11/2018, Công ty Vipico đã có đơn khởi kiện Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng lên Tòa án Nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu hủy toàn bộ Quyết định số 5443 về việc hủy quyết định số 4105 của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20.