Hưng Yên: Dự án trăm tỷ 'án binh bất động'

Cách nay đã gần 8 năm, ngày 30/7/2010, UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư số: 05101000326 cho Công ty Cổ phần thực phẩm xuất khẩu Hưng Yên để xây dựng Dự án: Khách sạn và Nhà ở liền kề, trên diện tích 22.055m2 tại phường An Tảo (TP Hưng Yên). Tổng vốn đầu tư hơn 298 tỷ đồng, thời gian thực hiện Dự án là 36 tháng, kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

	Đầu tư 4.881 tỷ đồng xây dựng cầu Mễ Sở vượt sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên
	Hàn Quốc sẽ xây dựng nhà máy sản xuất điện từ rác thải tại Hưng Yên
	Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho ý kiến về dự án Dream City Hưng Yên

Sau hơn 90 tháng triển khai, đến nay Dự án vẫn gần như “dậm chân” tại chỗ. Nghiêm trọng hơn, trong quá trình thực hiện Dự án, Công ty đã có nhiều sai phạm như: vi phạm pháp luật về đất đai, về xây dựng, về quản lý tài chính… để lại hậu quả nghiêm trọng rất khó khắc phục, khiến dư luận lo lắng và bức xúc, lãnh đạo tỉnh “đau đầu”.

Sau nhiều năm được cấp GPĐT, Dự án vẫn chỉ là bãi đất hoang

Công ty CPTPXK Hưng Yên tiền thân là Nhà máy thực phẩm xuất khẩu Hải Hưng, năm 1997 chuyển thành Công ty CPTPXK Hưng Yên, có địa chỉ tại số 1 Hoàng Hoa Thám, phường An Tảo, TP Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Từ năm 2010, toàn bộ diện tích mặt bằng của Công ty được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt cho chuyển đổi sang Dự án: Xây dựng khách sạn và nhà ở liền kề, do chính Công ty làm chủ đầu tư (trên diện tích rộng 22.055m2).

Mục tiêu của Dự án là xây dựng khách sạn, nhà hàng ăn uống, nhà ở chung cư, nhà ở để bán và cho thuê. Với quy mô khách sạn đạt chuẩn 3 sao, cao 11 tầng, 118 phòng; khu nhà chung cư cao 15 tầng, 120 căn hộ; khu nhà ở liền kề chia lô 115 căn. Thời gian thực hiện Dự án là 36 tháng. Tuy nhiên, đến nay, sau hơn 90 tháng, Dự án vẫn gần như “đắp chiếu”. Theo ghi nhận của chúng tôi tại thực địa, Dự án mới chỉ giải phóng xong mặt bằng, một số tuyến đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp, thoát nước mưa vẫn còn dang dở.

Ông Vũ Ngọc Bảo, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên, cho biết: Hiện, Dự án này không khác gì “mớ bòng bong”.

Trước việc Dự án: Đầu tư xây dựng khách sạn và nhà ở liền kề, do Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Hưng Yên làm chủ đầu tư chậm tiến độ nhiều lần và có những dấu hiệu vi phạm pháp luật. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 14/6/2013, Giám đốc Sở Xây dựng Hưng Yên ra Quyết định số: 59/QĐ-SXD thành lập Đoàn thanh tra liên ngành. Kết luận thanh tra đã chỉ rõ: căn cứ Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 21/3/2011 của UBND tỉnh về việc phê duyệt giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Hưng Yên thực hiện Dự án.

Tổng số tiền sử dụng đất mà Công ty phải nộp là: 98.718 .632.444 đồng, Chi cục thuế TP Hưng Yên đã bốn lần gửi thông báo cho Công ty, nhưng đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa nộp bất cứ khoản tiền sử dụng đất nào. Do đó, Công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính để thực hiện việc chuyển đổi hình thức sử dụng đất từ thuê đất (đất sản xuất) sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất ở đô thị, dịch vụ). Khoản tiền bảo lãnh để thực hiện Dự án (khoảng 9,8 tỷ đồng), đến thời điểm thanh tra (đã ba năm) nhưng Công ty cũng không thực hiện nghĩa vụ này, đồng thời cũng không có cơ quan nào theo dõi, đôn đốc thực hiện.

Thế nhưng, Công ty vẫn ngang nhiên phân lô để bán cho nhiều khách hàng. Đoàn thanh tra phát hiện có ít nhất 8 lô đất đã được Công ty bán trái phép, thu về số tiền trên 5 tỷ đồng, nhưng không thể hiện trên hệ thống sổ sách kế toán và Báo cáo tài chính của đơn vị. Ngoài 8 lô đất kể trên, Đoàn thanh tra còn phát hiện 3 ngôi nhà đã xây xong và hoàn thiện kiên cố (do khách hàng tự xây và hoàn toàn xa lạ so với thiết kế được phê duyệt), trong đó có một căn được xây trên hai lô đất (lô 160 và 161), thiết kế dạng biệt thự. Tất cả các trường hợp mua bán nhà đất (kể cả 4 căn nhà đã hoàn thành, đang sử dụng) đều vi phạm quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Phước Long – Xuân Vũ

Theo Báo Tài nguyên và Môi trường

Link bài gốc