Khu đất tại 198 Trần Quang Khải có tổng diện tích 2.276 m2, tuy nhiên Tòa nhà Thương mại Dịch vụ và Khách sạn dự kiến được xây dựng trên diện tích 1.211 m2, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ 29,9m2, diện tích đất xây dựng công trình là 1.180,7 m2.