Doanh nghiệp

Hanoitourist rao bán phần vốn tại 'đất vàng' 198 Trần Quang Khải, giá khởi điểm 32,5 tỷ đồng

Khu đất tại 198 Trần Quang Khải có tổng diện tích 2.276 m2, tuy nhiên Tòa nhà Thương mại Dịch vụ và Khách sạn dự kiến được xây dựng trên diện tích 1.211 m2, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ 29,9m2, diện tích đất xây dựng công trình là 1.180,7 m2.

Ngày 13/8 tới đây, Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) sẽ bán đấu giá phần vốn góp 25 tỷ đồng (theo mệnh giá), tương đương 25% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long với mức giá khởi điểm 13.000 đồng/cp. Với mức giá, số tiền tối thiểu mà Hanoitourist thu về khoảng 32,5 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long được thành lập năm 2014 với trách nhiệm thực hiện dự án xây dựng “Tòa nhà Thương mại Dịch vụ và Khách sạn tại số 198 Trần Quang Khải, Hà Nội”. Khu đất tại 198 Trần Quang Khải có tổng diện tích 2.276 m2, tuy nhiên Tòa nhà Thương mại Dịch vụ và Khách sạn dự kiến được xây dựng trên diện tích 1.211 m2, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ 29,9m2, diện tích đất xây dựng công trình là 1.180,7 m2.

Diện tích đất còn lại thuộc về Hanoitourist và đến thời điểm thẩm định, Hanoitourist vẫn đang là pháp nhân ký hợp đồng thuê đất với Sở tài nguyên và Môi trường, chưa thực hiện thủ tục pháp lý để tách hợp đồng thuê đất cho CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long.

hanoitourist rao ban phan von tai dat vang 198 tran quang khai gia khoi diem 325 ty dong

Phối cảnh dự án 198 Trần Quang Khải

Dự án Tòa nhà Thương mại Dịch vụ và Khách sạn có tổng vốn đầu tư 325,9 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư khoảng 92,2 tỷ đồng (28,3% tổng vốn đầu tư) và vốn vay của tổ chức, tín dụng khoảng 233,6 tỷ đồng (71,7% tổng vốn đầu tư). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào quý III/2019. Hiện nay dự án đang trong giai đoạn xin ý kiến hội đồng Quy hoạch Kiến trúc Thành phố. Dự án đang bị chậm tiến độ 1 năm so với dự kiến.

Vốn điều lệ ban đầu của CTCP Đầu tư và Dịch vụ Du lịch Thăng Long là 100 tỷ đồng đến nay vẫn không thay đổi, trong đó Hanoitourist nắm giữ 25%; công ty TNHH Thắng lợi Hà Nội nắm giữ 25% và CTCP Đầu tư Xây dựng NHS nắm giữ 50%.

Theo kế hoạch kinh doanh 2018, doanh thu ước đạt của công ty là 1,7 tỷ đồng, bao gồm doanh thu tài chính lãi tiền gửi tiết kiệm 1,5 tỷ đồng và doanh thu kinh doanh thiết bị điện lạnh là 200 triệu đồng.