Hai phương án khắc phục vi phạm xây dựng tại dự án Ocean View Nha Trang

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có cuộc họp nghe báo cáo tham mưu xử lí đơn các hộ dân xây dựng vi phạm và đề xuất xử lí đối với các công trình xây dựng vi phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (dự án Ocean View), phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang.

Sau cuộc họp này, UBND tỉnh Khánh Hòa ra văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân về các nội dung liên quan đến dự án trên.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa kết luận, quan điểm chung của tỉnh là cương quyết xử lí nghiêm các công trình xây dựng vi phạm tại dự án Ocean View Nha Trang.

Tuy nhiên, xét tình hình thực tế do có nhiều đối tượng vi phạm (15 trường hợp), khối lượng và giá trị tài sản phải cưỡng chế, tháo dỡ của người dân có giá trị lớn. Theo phương án tháo dỡ thì kinh phí nhà nước phải ứng trước để thực hiện khoảng 30 tỉ đồng.

Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc cưỡng chế dễ phát sinh điểm nóng, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trong khu vực.

Theo đó, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản cho UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh để trình Thường trực Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Thường trực HĐND tỉnh xem xét cho ý kiến, trong đó, đề xuất thực hiện theo một trong hai phương án. 

Phương án 1: Thống nhất việc triển khai thực hiện thi hành các quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 15 công trình xây dựng vi phạm đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án, các bước triển khai cụ thể.

Phương án 2: Tính toán giá trị phần diện tích xây dựng vi phạm tầng cao, vi phạm khoảng lùi và mật độ xây dựng so với qui hoạch được duyệt đối với từng trường hợp cụ thể để thu, nộp ngân sách nhà nước.

Trong đó, phương pháp tính giá trị xây dựng phần sai phạm theo phương pháp tính thu lợi bất hợp pháp đối với công trình vi phạm theo hướng dẫn tại Thông tư số 3 của Bộ Xây dựng. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/7/2020.

Trước đó, ngày 3/12/2019, sau khi báo chí và cử tri phản ánh về các công trình sai phạm tại dự án nói trên, ông Lê Hữu Hoàng cùng lãnh đạo các Sở ngành, UBND TP Nha Trang đã kiểm tra thực địa.

Sau khi nghe các Sở ngành báo cáo, Phó Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa đề nghị các sở ngành, UBND TP Nha Trang khẩn trương xử lí dứt điểm các công trình sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang và tạo điều kiện đối với các công trình xây dựng đúng qui hoạch được đưa vào sử dụng.

Tiếp tục đến ngày 13/4/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng kí văn bản yêu cầu UBND TP Nha Trang hoàn thành việc cưỡng chế tháo dỡ các biệt thự xây vượt tầng, sai qui hoạch tại dự án Ocean View Nha Trang, trước ngày 30/6/2020.

Tuy nhiên, đến thời điểm này loạt biệt thự xây dựng sai phạm, vượt tầng tại dự án Ocean View Nha Trang đã hoàn thiện và chưa bị cưỡng chế tháo dỡ.