13 công trình sai phép tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang chưa bị cưỡng chế theo chỉ đạo của tỉnh Khánh Hòa

Ngày 13/4/2020, ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã kí văn bản chỉ đạo xử lí vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP Nha Trang.

Đáng chú ý là các công trình xây vượt tầng, không phép tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (dự án Ocean View Nha Trang) thuộc phường Vĩnh Trường, do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên nhân II làm chủ đầu tư đang được dư luận và cử tri tỉnh này quan tâm.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP Nha Trang xây dựng kế hoạch cụ thể, chi tiết gắn với trách nhiệm của đơn vị trực thuộc (Phòng quản lí đô thị, Phòng TN&MT, UBND xác xã, phường…) để xử lí khắc phục hậu quả, cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo đúng qui định của pháp luật.

Trong đó, yêu cầu hoàn thành việc cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm tại Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang trước ngày 30/6/2020.

Trước đó, ngày 3/12/2019, sau khi báo chí và cử tri phản ánh về các công trình sai phạm tại dự án nói trên, ông Lê Hữu Hoàng cùng lãnh đạo các Sở ngành, UBND TP Nha Trang đã kiểm tra thực địa.

Sau khi nghe các Sở ngành báo cáo, Phó Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa đề nghị các sở ngành, UBND TP Nha Trang khẩn trương xử lí dứt điểm các công trình sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang và tạo điều kiện đối với các công trình xây dựng đúng qui hoạch được đưa vào sử dụng.

"Đề nghị UBND TP Nha Trang phải gửi phương án tháo dỡ cho Sở Xây dựng trước ngày 9/12 để Sở báo cáo tỉnh trước ngày 15/12, đồng thời UBND TP Nha Trang phải chỉ đạo phường Vĩnh Trường không để tình trạng xây dựng tiếp tục diễn ra tại dự án. Sở TNMT báo cáo UBND tỉnh về người gốc đất đai và tham mưu UBND tỉnh hướng xử lí", ông Hoàng chỉ đạo vào thời điểm kiểm tra.

Tuy nhiên, từ đó đến nay (một ngày trước hạn cưỡng chế), các công trình sai phạm tại dự án Ocen View Nha Trang vẫn hiện hữu, thậm chí nhiều công trình đã hoàn thiện.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án Khu biệt thư cao cấp Ocean View Nha Trang có 13 công trình biệt thự, khách sạn vi phạm.

Theo qui hoạch, Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng. Tuy nhiên, hàng loạt công trình khu vực này đã xây dựng vượt phép từ 4 đến 8 tầng, mật độ 80-100%.

Từ tháng 9/2019, UBND tỉnh đã ra quyết định cưỡng chế 13 công trình này. Đến nay, UBND TP Nha Trang vẫn đang đang phối hợp với đơn vị tư vấn bổ sung hiệu chỉnh phương án tháo gỡ 13 công trình này.

Liên quan đến sự việc trên, chiều 29/6, lãnh đạo TP Nha Trang cho biết việc cưỡng chế phải làm đúng theo qui trình thủ tục. TP đã trình Sở Xây dựng và Sở sẽ trình UBND tỉnh thẩm định phương án tháo dỡ 13 công trình vi phạm tại khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

"Hiện TP đang chờ UBND tỉnh phê duyệt phương án cưỡng chế. Sau đó, mới tiến hành xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện cưỡng chế, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện phá dỡ theo phương án", vị này cho biết.

Ghi nhận sáng 29/6/2020, các công trình sai phạm đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng trong khi giai đoạn UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả hồi 8/2019 và lần Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra thực địa hồi 3/12/2019 các công trình này một số chỉ hoàn thiện phần thô, số khác đang xây dở nhưng đến nay đã hoàn thiện.