Hạch toán doanh thu từ LuxCity, DXG báo lãi đột biến gấp gần 6 lần cùng kỳ

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã: DXG) đã công bố báo cáo tài chính quý I.

Kết thúc quý I, DXG đạt 586 tỷ đồng doanh thu, tăng 86% so với cùng kỳ năm 2016. Biên lợi nhuận gộp đạt 49,5%, tăng mạnh so với mức 31,8% của quý I/2016.

Trong đó, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền là 314 tỷ đồng, tăng 57,7%. Doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản đạt 241 tỷ đồng, tăng mạnh 174,7%. Doanh thu từ hợp đồng xây dựng đạt 25,3 tỷ đồng giảm 11% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ quản lý, cho thuê là 5,8 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 189 tỷ đồng tăng mạnh gần 547% so với cùng kỳ năm 2016. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 152 tỷ đồng tăng 415%.

Lý giải nguyên nhân đột biến lợi nhuận, DXG cho biết lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ tăng mạnh chủ yếu do việc ghi nhận doanh thu của dự án LuxCity, lợi nhuận được chia về của các dự án đầu tư thứ cấp và sự tăng trưởng trong hoạt động môi giới bất động sản.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, kết thúc quý I, EPS của DXG đạt 599 đồng tăng 348 đồng so với quý I/2016.

Khoản phải thu của DXG tăng mạnh 40% so với cùng kỳ lên mức 2.616 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý là khoản ký quỹ; ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản tăng 614 tỷ đồng so với quý I/2016, lên mức 1.403 tỷ đồng.

Khoản phải thu tăng mạnh dẫn đến lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh -425,3 tỷ đồng, trong khi quý I/2016 chỉ -183 tỷ đồng.

Hàng tồn kho đạt 885 tỷ đồng, giảm nhẹ 3,35% so với cùng kỳ năm 2016.

Nợ phải trả của DXG là 2.513 tỷ đồng, tăng 24%. Nguyên nhân tăng chủ yếu do khoản nợ phải trả ngắn hạn tăng 517 tỷ đồng so với quý I/2016.

ĐHCĐ DXG: Tăng vốn lên hơn 3.000 tỷ đồng, bán ra 12.000 sản phẩm trong 2017 Chiều nay (31/3), Công ty Cổ phần Dịch vụ & Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Đất Xanh) (Mã: DXG) tổ chức Đại hội cổ ...

Đất Xanh chuẩn bị phát hành riêng lẻ 400 tỷ đồng trái phiếu DXG phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi nhằm mục đích tài trợ cho các chương trình và dự án đầu tư.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự