Hà Nội thu hồi hơn 2.000 m2 đất giao công ty An Quý Hưng xây khu nhà ở Thượng Thanh

Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 2.000 m2 đất thuộc khu C khu nhà ở tại tổ 18, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Dự án này vốn được giao cho công ty An Quý Hưng xây dựng khu nhà ở Thượng Thanh.

ha noi thu hoi hon 2000 m2 dat giao cong ty an quy hung xay khu nha o thuong thanh

Khu nhà ở Thượng Thanh được giao cho công ty An Quý Hưng đầu tư. (Ảnh minh họa)

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định thu hồi 2.164 m2 đất (diện tích đất hạ tầng kỹ thuật) thuộc khu C khu nhà ở tại tổ 18, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Khu nhà ở này vốn được giao cho Công ty TNHH An Quý Hưng sử dụng cùng với 3.361 m2 đất trúng đấu giá để thực hiện đồng bộ Dự án xây dựng khu nhà ở Thượng Thanh.

Theo đó, trong tổng số 5.525 m2 đất có 1.904 m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng; 3.621 m2 đất để xây dựng nhà ở cao tầng; 198,3 m2 đất để làm cây xanh, đường giao thông nội bộ...

Công ty An Quý Hưng cần liên hệ với các sở, ngành để được xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ sung do điều chỉnh quy hoạch, làm thủ tục về hợp đồng thuê đất; nộp tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất; bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa...

Đồng thời, công ty cũng phải định vị và xây dựng công trình theo đúng quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được phê duyệt; đo vẽ hoàn công sau khi xây dựng công trình làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Sau khi đủ điều kiện bán nhà, chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở, đất ở theo quy định; thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời, bàn giao căn hộ, nhà ở cho người mua nhà, đất.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, công ty An Quý Hưng phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ; hết thời hạn được gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng, thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Dự án khu nhà ở Thượng Thanh có diện tích đất lập tổng mặt bằng khoảng 6.925 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà văn hóa (thực hiện theo dự án riêng), cây xanh, đường giao thông khoảng 1.306 m2; diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 5.525 m2; diện tích đất mở đường khoảng 94 m2. Quy mô dân số 880 người.