Hà Nội dự kiến bổ sung 873 dự án thu hồi đất với tổng diện tích hơn 11.560 ha

Kỳ họp thứ 5, HĐND TP Hà Nội khóa 17 tới đây sẽ xem xét nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Tại hội nghị thông tin về kỳ họp này,  Phó Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Vũ Ngọc Anh cho biết, HĐND TP sẽ xem xét bổ sung 873 dự án thu hồi đất với tổng diện tích khoảng 11.563 ha. Trong đó có 259 dự án chuyển tiếp, 614 dự án đăng ký mới. 

Các dự án đề xuất bổ sung đợt này tập trung vào bốn nhóm lĩnh vực chính: Hạ tầng giao thông và kết nối vùng; giáo dục, văn hóa, y tế và hạ tầng xã hội; phát triển công nghiệp, đô thị và nhà ở xã hội; tạo quỹ đất, đấu giá quyền sử dụng đất và tái định cư.

Theo ông Anh, các dự án này sẽ góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu cho đầu tư phát triển.

Về địa bàn, các dự án được phân bổ tại nhiều xã, phường của thành phố, bao gồm cả dự án đầu tư công, dự án ngoài ngân sách và dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Qua rà soát sơ bộ của Ban Kinh tế - Ngân sách, một số địa phương vẫn cần tiếp tục đối chiếu để đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất được giao.

Đối với người dân, các dự án cần đặc biệt quan tâm là hạ tầng giao thông kết nối vùng; các dự án trường học, bệnh viện, tái định cư và hạ tầng xã hội thiết yếu. Đây là những công trình ý nghĩa, giúp cải thiện chất lượng sống, thúc đẩy tăng trưởng và tạo động lực phát triển lâu dài cho Thủ đô.

Theo ông Vũ Ngọc Anh, HĐND TP sẽ xem xét kỹ lưỡng từng dự án dựa trên bốn tiêu chí là quy định của Luật Đất đai, tính cần thiết, tính khả thi, hiệu quả sử dụng đất và quyền lợi hợp pháp của người dân. Số dự án này có thể sẽ có sự điều chỉnh tăng giảm, tuy nhiên khi trình HĐND thông qua đều phải căn cứ theo quy định pháp luật.

Theo nghị quyết 22/2026 của HĐND TP Hà Nội, giai đoạn 2026-2030, TP dự kiến thu hồi 24.824 ha đất cho 3.133 dự án để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích công cộng.

Cụ thể, TP sẽ thu hồi 2.210 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách với tổng diện tích gần 8.670 ha. Trong đó, hơn 1.000 dự án thuộc nhóm này để đầu tư các công trình hạ tầng giao thông, trên 350 dự án dùng đất cho giáo dục.

Khoảng 2.780 ha sẽ được thành phố thu hồi để phục vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất hơn 600 dự án. 5 năm tới, xã Thư Lâm (thuộc huyện Đông Anh cũ) dự kiến có nhiều dự án thu hồi để đấu giá nhất với 52 dự án (gần 230 ha thu hồi). Tiếp sau đó là xã Phúc Thịnh với 49 dự án (hơn 720 ha), xã Đông Anh với 37 dự án (gần 200 ha).

Nhóm thu hồi đất để thực hiện các công trình bằng nguồn vốn tư nhân có 213 dự án với tổng diện tích 8.575 ha.

Hơn một nửa diện tích cần thu hồi (khoảng 4.550 ha) của nhóm này để phục vụ cho dự án khu đô thị thể thao Olympic. Quỹ đất cần thu hồi kể trên thuộc địa phận các xã Tam Hưng, Hồng Vân, Thanh Oai, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù.

Với nhóm 107 công trình đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, Hà Nội lên kế hoạch thu hồi xấp xỉ 4.800 ha đất. 17 dự án có quy mô từ 100 ha trở lên, trong đó khu đô thị mới ven sông Đuống thuộc phân khu đô thị N9, xã Phù Đổng là lớn nhất với diện tích 226,88 ha. Phần lớn trong nhóm này là dự án phát triển khu đô thị, nhà ở.

Còn lại có 12 dự án đầu tư bãi đỗ xe, 6 dự án phát triển công viên, 6 dự án xây dựng cảng (trong đó có cảng Chèm, Thượng Cát, ICD Đông Anh, ICD Sơn Tây...).