Hà Nội: Còn hơn 5,6 nghìn tỷ đồng tồn kho bất động sản

Ảnh minh họa: Chinhphu.vn

Trong khi đó, TP HCM có tốc độ giảm nhanh hơn. Hiện tổng giá trị tồn kho của TP HCM còn khoảng 5.954 tỷ đồng, giảm khoảng 4.153 tỷ đồng (khoảng 41%) so với cuối năm ​ngoái.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tính đến thời điểm này, tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng 31.842 tỷ đồng.

Thị trường BĐS những tháng cuối năm không có nhiều biến động về số lượng giao dịch, giá BĐS tăng nhẹ tại một số địa bàn. Lượng giao dịch tháng 11/2016 không có nhiều biến động so với tháng trước.

Trong số lượng tồn kho, giá trị đất nền nhà ở dẫn đầu với 14.325 tỷ đồng, ​gần 3,8 triệu m2; tiếp đến là nhà thấp tầng tồn kho khoảng 8.874 tỷ đồng với 4.064 căn; căn hộ chung cư ước 5.859 tỷ đồng, tương đương 4.042 căn; đất nền thương mại khoảng 775.109 m2, tương đương 2.784 tỷ đồng…

Tại Hà Nội, giá BĐS duy trì ở mức ổn định, không có nhiều biến động, chỉ có phân khúc đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ, như khu vực Vĩnh Ngọc, Đông Trù, Đông Hội (Đông Anh), khu vực An Khánh-An Thượng (Hoài Đức) có mức giá tăng từ 10-15% so với đầu năm 2015.

Còn tại TP HCM, tùy phân khúc BĐS mà giá bán BĐS có biến động. Đối với căn hộ trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín giá bán có tăng nhẹ. Đối với phân khúc căn hộ trung bình, hợp túi tiền có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều giá bán tăng từ 1-2%.