Hà Nam vào tầm ngắm của nhiều ông lớn bất động sản

Hà Nam vừa trải qua một năm tăng trưởng tích cực về kinh tế. Theo báo cáo của Cục Thống kê tỉnh, năm 2022, tổng sản phẩm trong tỉnh ước tính tăng 10,82% so 2021, mức tăng cao nhất trong 3 năm 2020 - 2022 và là mức tăng cao thứ 3 trong khu vực đồng bằng sông Hồng, thứ 12 toàn quốc.

Là tỉnh cửa ngõ phía nam của Hà Nội, Hà Nam được biết đến là tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp, khi lĩnh vực này chiếm tỷ trọng hơn 90% cơ cấu kinh tế. Với vị trí địa lý tiếp giáp nhiều tỉnh vùng ven Thủ đô, Hà Nam có nhiều dư địa để phát triển kinh tế xã hội.

Bên cạnh công nghiệp, thời gian qua Hà Nam đang đẩy mạnh hơn việc thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản nhà ở như khu đô thị, khu dân cư.

Kết quả, các dự án này nhận được sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, trong đó có cả những ông lớn như Bitexco, T&T hay Icon4...

Mới đây nhất, ngày 10/4, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng tại xã Liêm Tuyền và xã Đinh Xá, TP Phủ Lý. Dự án này có diện tích khoảng 18,3 ha, tổng mức đầu tư 5.114 tỷ đồng.

Doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Tổng công ty Rau quả, Nông sản - CTCP (Vegetexco). Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị thành viên của CTCP Tập đoàn T&T, đồng thời là chủ đầu tư của một số bất động sản tại Hà Nội như T&T Capella Phạm Ngọc Thạch; khách sạn Vegetexco 58 Lý Thái Tổ hay toà nhà văn phòng Cầu Tiên.

Cùng ngày, Hà Nam đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư Bắc Nhân Mỹ, huyện Lý Nhân (8,3 ha, 569 tỷ đồng). Trong số hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, có sự xuất hiện của CTCP Bitexco - một trong những tập đoàn đa ngành lớn nhất cả nước hiện nay.

Trước đó CTCP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (Icon4, mã chứng khoán: CC4) đã được công bố là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Nam tổ dân phố Đôn Lương thuộc phường Yên Bắc thị xã Duy Tiên. Dự án này có diện tích gần 30 ha, tổng mức đầu tư 933 tỷ đồng.

Tại xã Liêm Tiết, TP Phủ Lý, CTCP Tập đoàn Đầu tư Maison là doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Liêm Tiết – Liêm Cần. Dự án này có quy mô khoảng 47 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Tại Khu đô thị mới Tây Phù Vân, TP Phủ Lý (gần 1.000 tỷ đồng), doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam. Doanh nghiệp này hiện cũng đang tham gia đầu tư vào một dự án nhà ở khác tại Hà Nam là Khu nhà ở Hano Park 2 tại xã Duy Hải, huyện Duy Tiên.

Đối với Khu đô thị Đại học Nam Cao (300 ha, 6.369 tỷ đồng), dự án này thu hút sự quan tâm của 2 nhà đầu tư là Công ty TNHH Liên doanh Việt - SK Group và CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land.

Liên doanh Việt - SK Group được thành lập vào tháng 9/2022, có trụ sở tại Kim Bảng, Hà Nam, chuyên ngành bất động sản. Còn Vina Land trước đó đã đăng ký làm 2 dự án khác tại Hà Nam, gồm: Khu đô thị mới thuộc địa bàn xã Lê Hồ, xã Nguyễn Úy, huyện Kim Bảng (52,1 ha, hơn 1.800 tỷ) và Khu đô thị mới thuộc địa bàn xã Lê Hồ, xã Nguyễn Úy, huyện Kim Bảng (52,9 ha, hơn 2.000 tỷ).

Dự án có quy mô lớn nhất được mời đầu tư ở Hà Nam thời gian qua là Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý (gần 10.000 tỷ đồng). CTCP Mặt Trời Hà Nam là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.

Các doanh nghiệp xây dựng cũng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nam. Đơn cử tại Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT16.22), nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Xây dựng Mỹ Đà. Mỹ Đà thành lập từ năm 2002, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi.

Hay trường hợp của CTCP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Hà Nam, đây là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm Khu đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam Tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT.04.21). Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị thi công nhiều gói thầu hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn Hà Nam.