Giữa Thủ đô, một phường có hai dự án bãi xe bị 'băm nát'

Dự án bãi xe biến tướng tìm cách chuyển đổi

Chiều 17/7, tại buổi giao ban báo chí Thành ủy, lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) trao đổi về tình hình quản lý trật tự đô thị 6 tháng đầu năm, trong đó có thông tin liên quan đến các công trình sai phép, sử dụng sai mục đích tại số 66 và 68 (Lê Văn Lương, phường Nhân Chính), mà dư luận phản ánh trong thời gian qua.

Tại buổi giao ban PV Tiền Phong đã đặt câu hỏi về việc “Hai khu đất ở địa chỉ số 66 và 68 Lê Văn Lương cùng một phường Nhân Chính theo phê duyệt là hai dự án bãi đỗ xe công cộng kết hợp trồng cây xanh, công trình dịch vụ nhưng hiện nay bị biến tướng thành nơi cho thuê làm trung tâm tiệc cưới, showroom ô tô, làm văn phòng cho thuê.... quận Thanh Xuân xử lý thế nào?”

Theo ông Đặng Hồng Thái, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân, khu vực này có hai địa chỉ số 66 và số 68 đường Lê Văn Lương. Trong đó trung tâm tiệc cưới nằm ở số 66 và địa chỉ 68 ngoài các showroom ô tô còn bao gồm một cửa hàng bán xăng. Các công trình này, theo lãnh đạo quận đều được xây dựng từ những năm 2010 – 2012.

Phần lớn diện tích tại khu đất “vàng” của dự án bãi xe 66 Lê Văn Lương thành Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới Blue Lotus Center .

Thay vì thực hiện đúng quyết định giao đất nhiều diện tích xây dựng tại dự án bãi đỗ xe số 66 Lê Văn Lương đang được cho thuê làm cửa hàng kinh doanh.

“Tại số 66 hiện là trung tâm tiệc cưới. Trong giấy phép và cấp đất cho doanh nghiệp này để thực hiện làm bãi đỗ xe công cộng. Nhưng thực trạng bây giờ thì sử dụng 1/3 làm bãi đỗ xe, còn 2/3 diện tích sàn làm trung tâm tiệc cưới”, ông Thái nói.

Theo ông Thái, việc này Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố Hà Nội đã vào cuộc và với chức năng của quận cũng đã tiến hành vào kiểm tra.

“Chúng tôi cũng đã phát hiện vi phạm, yêu cầu doanh nghiệp phải chấp nhận xử phạt và doanh nghiệp trình bày với cơ quan kiểm tra sẽ xin các cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Lý do doanh nghiệp nói là bãi đỗ xe không gần khu dân cư, đầu tư không hiệu quả”, ông Thái nói.

Ai “chống lưng” cho sai phạm hai dự án bãi xe?

Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới Blue Lotus Center nằm trong dự án bãi đỗ xe và khu dịch vụ có địa chỉ 66 Lê Văn Lương được UBND TP Hà Nội giao cho Cty TNHH Phương Đông (Cty Phương Đông) thuê để thực hiện dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe và khu dịch vụ với tổng diện tích cả hai đợt trên 4.000m2. Dự án được phê duyệt quy hoạch xây dựng bãi đỗ xe và khu dịch vụ, nhưng trong hai quyết định thu hồi đất của Hà Nội giao cho doanh nghiệp lại không ghi rõ phần diện tích dành xây dựng bãi đỗ xe, phần diện tích dành cho chức năng dịch vụ trong khuôn viên đất được giao.

Sau đó, Cty Phương Đông được cấp phép xây dựng công trình với quy mô 2 tầng nổi (có tum thang) và 1 tầng hầm với tổng chiều cao là 10,9m. Nhưng trên thực tế phần lớn diện tích dự án bãi đỗ xe tại 66 Lê Văn Lương đã được “hô biến” thành Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới, nhà hàng, quán cafe với chiều cao phía sau là 3 tầng (mặc dù GPXD chỉ được cấp 2 tầng), bãi đỗ xe chỉ chiếm một phần rất nhỏ so với khu dịch vụ.

Đặc biệt, công trình này còn xây thêm nhiều hạng mục không nằm trong giấy phép xây dựng được cấp và được đưa vào sử dụng từ năm 2015. Các diện tích dành chỗ để xe chủ yếu phục vụ cho khách hàng của Trung tâm tiệc cưới và cho đại lý showroom ôtô bên cạnh làm nơi để xe ôtô của đại lý này thay vì trông giữa xe công cộng phục vụ người dân.

Dự án bãi đỗ xe công cộng, kết hợp trồng cây xanh rộng 6.531 m2 tại số 68 Lê Văn Lương, phía nhà đầu tư cho rằng, do lâu nay cơ quan thuế thu tiền theo hình thức đất kinh doanh dịch vụ nên họ tổ chức kinh doanh dịch vụ bằng việc cho thuê văn phòng, các showroom ôtô.

Tại khu đất “vàng” số 68 kề khu đất 66 Lê Văn Lương, ở vị trí đắc địa góc ngã tư đường Lê Văn Lương Hoàng Minh có diện tích 6.531 m2. Theo Quyết định số 5707 của UBND TP Hà Nội thu hồi 6.531 m2 đất tại mặt tiền đường Lê Văn Lương (thuộc phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân để giao cho Cty TNHH Du lịch và Thương mại Sông Hồng (Cty Sông Hồng) thực hiện xây dựng bãi đỗ xe ôtô kết hợp trồng cây xanh phục vụ công cộng. Theo đó, chủ đầu tư được thuê đất trong vòng 50 năm.

Nhưng hiện phần diện tích làm bãi đỗ xe được xếp dạt về một góc, phần còn lại nhường chỗ cho việc xây các văn phòng, showroom cho thuê.

"Dự án tại khu đất số 68 nay gọi là số 64 Lê Văn Lương nói là dự án bãi đỗ xe kết hợp trồng cây xanh nhưng lâu cơ quan thuế lại thu tiền sử dụng đất theo mục đích kinh doanh dịch vụ nên nhà đầu tư họ chủ yếu kinh doanh dịch vụ như văn phòng, showroom cho thuê. Còn các công trình xây dựng trên đất dự án về nguyên tắc đều phải xin giấy phép xây dựng",vị cán bộ cho hay.

Được biết, cả hai dự án bãi đỗ xe kết hợp trồng cây xanh và khu dịch vụ tại 66 và 68 Lê Văn Lương là những dự án xã hội đầu tiên của Thành phố và của quận Thanh Xuân, với ý tưởng “3 trong 1” vừa thúc đẩy xã hội hóa, vừa phát triển giao thông tĩnh, vừa làm đẹp cảnh quan đô thị.. Nhưng cũng như nhiều dự án bãi đỗ xe xã hội hoá khác như: Dự án cống hóa mương Phan Kế Bính (quận Ba Đình); mương Nghĩa Đô-Nguyễn Khánh Toàn kết hợp bãi đỗ xe mà thời gian qua dư luận lên tiếng về sự biến tướng, sai phạm thì cả hai dự án bãi đỗ xe này sử dụng sai mục đích, xây dựng sai phép lâu nay không được các cơ quan quản lý xử lý nghiêm.

Dư luận đang đặt câu hỏi, giữa Thủ đô một phường có đến hai dự án bãi đỗ xe bị biến tướng, sử dụng sai mục đích nhưng không được xử lý nghiêm. Trong khi, Hà Nội luôn cho rằng, tình trạng quá tải và thiếu trầm trọng bãi đỗ xe tĩnh phục vụ người dân.

Xem thêm Dự án Côn Lôn Resort bị thu hồi vì nhiều sai phạm Dự án Côn Lôn Resort bị thu hồi vì nhiều sai phạm 'Chốt' phương án xử lý sai phạm dự án BT, BOT Hà Nội 'Chốt' phương án xử lý sai phạm dự án BT, BOT Hà Nội TP HCM ra 'tối hậu thư' với dự án bãi xe ngầm trăm triệu đô TP HCM ra 'tối hậu thư' với dự án bãi xe ngầm trăm triệu đô 4 dự án bãi gửi xe ngầm ở TP HCM 4 dự án bãi gửi xe ngầm ở TP HCM

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/